Versteigerungspilot · Ortsseite
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Standort-Score
65,8
Standort-Score
65,8
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
65,8025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
38.695
2025
Bev.-entwickl.
+0,4 %
2025 · 5 J.
Breitband
95,8 %
2023
Leerstand
3,1 %
2022
Mietwachstum
+33,3 %
2024 · 5 J.
Beschäftigung
64,4 %
2022
Pendlersaldo
-2.187
2025
Standort im Überblick
Langewiesen ist ein Standort im Ilm-Kreis, mit Bezug zu Arnstadt, Ilmenau, dem Thüringer Wald und der Achse Richtung Erfurt. Für Interessenten an Langewiesen zählen vor allem Lage, Objektzustand und realistische Nutzungsmöglichkeiten.
Verkehr und Erreichbarkeit
Für Langewiesen sollte die Erreichbarkeit objektbezogen geprüft werden. In Langewiesen sind Wege zu Einkauf, Schule, medizinischer Versorgung, Bahnhof und den nächsten regionalen Straßenachsen relevant.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Langewiesen liegt im Umfeld von Ilmenau und dem Thüringer Wald. Die Nähe zu Ilmenau und zur Technologieregion rund um die Universitätsstadt kann für Pendler und Familien attraktiv sein.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt in langewiesen ist kleinteilig und hängt stark von Mikrolage, Gebäudezustand und regionaler Nachfrage ab.
Kennzahlen
Niedrigster Verkehrswert
22.455 €
eingelesene Verfahren
Höchster Verkehrswert
58.900 €
eingelesene Verfahren
Median-Verkehrswert
52.106 €
aus Vorschauzeilen
Summe Verkehrswerte
133.461 €
aus Vorschauzeilen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Am Tragberge, 98693 Ilmenau· Gerichtsseite | 52.106 € | Grundstücksfläche | in 38 Tagen | Arnstadt |
| Details ansehen Am Gehrener Weg etc, 98693 Ilmenau· Gerichtsseite | 22.455 € | Grundstücksfläche | in 52 Tagen | Arnstadt |
| Details ansehen Am Wuembach 23, 98693 Ilmenau· Gerichtsseite | 58.900 € | Wohnfläche | in 87 Tagen | Arnstadt |
Standort-Check
Standortqualität heute
65,8
Zukunftsausblick
56,0
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
56,0
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
