Zum Inhalt springen
Registrieren

Thüringen

Zwangsversteigerungen in Großbreitenbach

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

17.12.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Arnstadt

Standortqualität

49,7 von 100

i

Standort-Score

49,7

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

49,70255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Großbreitenbach

1 Objekt · Verkehrswert 37.258 €

Details ansehenGrundstückGewerbegebiet 1, 9870137.258 €2.866 m²Grundstücksfläche17.12.2026, 10:00 Uhrin 55 TagenK 0021/2023

Neue Termine in Großbreitenbach per E-Mail

Sie erfahren per E-Mail von jedem neuen Termin.

Suchauftrag anlegen

Standort Großbreitenbach

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

5.737

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Großbreitenbach)Quelle

2025

Breitband

93%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Großbreitenbach)Quelle

2023

Leerstand

1,8%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Großbreitenbach)Quelle

2022

Beschäftigung

76%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Großbreitenbach)Quelle

2022

Eigentum

73%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Großbreitenbach)Quelle

2022

Notfallklinik

22Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Großbreitenbach)Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Großbreitenbach)Quelle

2022

Dichte

73Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Großbreitenbach)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Großbreitenbach in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 3 im oberen, 17 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

49,7von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Großbreitenbach in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Großbreitenbach in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 892 von 9.975, also unter den besten 9 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
49,7Platz 5.727 von 9.896
Für Familien
50,4Platz 4.729 von 9.896
Preisbewusst
67,7Platz 892 von 9.975
International
36,0Platz 7.668 von 9.929
Im Ruhestand
55,7Platz 3.843 von 9.895
Ranglisten ansehen

Großbreitenbach im Überblick

Die Kleinstadt im Ilm-Kreis zählt knapp 5.900 Einwohner und liegt zwischen dem Langen Berg im Norden, dem Schwarzatal im Südosten und dem Rennsteig im Südwesten. Die Kernstadt liegt auf rund 600 Metern Höhe auf einer Hochfläche über dem Schwarzatal, der Ortsteil Neustadt am Rennsteig mit 785 Metern direkt auf dem Gebirgskamm. Zur Landgemeinde gehören außerdem Allersdorf, Altenfeld, Böhlen, Friedersdorf, Gillersdorf, Herschdorf, Wildenspring und Willmersdorf. Drei der Ortsteile — Altenfeld, Großbreitenbach und Neustadt am Rennsteig — tragen den Titel eines staatlich anerkannten Erholungsorts.

Wirtschaft und Versorgung

Der Tourismus ist für die Höhengemeinde von zentraler Bedeutung, wie die drei staatlich anerkannten Erholungsorte zeigen; Wandern und Wintersport am Rennsteig prägen die Saison. Der 2011 auf der stillgelegten Bahntrasse angelegte Ilm-Rennsteig-Radweg hat diese Ausrichtung weiter gestärkt. Daneben bestimmen Forstwirtschaft und mittelständisches Gewerbe das Erwerbsleben; Ilmenau ist als nächstes Zentrum etwa 15 Kilometer entfernt.

Verkehrsanbindung

Von 1883 bis zur Stilllegung 1998 war das Gebiet über die Bahnstrecke Ilmenau–Großbreitenbach mit den Bahnhöfen Großbreitenbach und Neustadt-Gillersdorf angeschlossen. Auf der Trasse verläuft heute der rund 20 Kilometer lange Ilm-Rennsteig-Radweg von Ilmenau, der in Neustadt am Rennsteig an den Rennsteig-Radweg anbindet. Die Schnellfahrstrecke Nürnberg–Erfurt durchquert das Gemeindegebiet, ohne dass es hier einen Bahnhof gibt.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Großbreitenbach ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Arnstadt. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 2 Verfahren für Großbreitenbach erfasst.

Stadtansicht von Großbreitenbach
Bildnachweis anzeigenFoto: Michael Sander · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Thüringen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer TH5,0 %

Seit 2024 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitArnstadt

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Großbreitenbach

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Großbreitenbach: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q4 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    151.898 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Großbreitenbach

Großbreitenbach auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Großbreitenbach

9 Ortslagen — 9 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Allersdorf
  • Altenfeld
  • Böhlen
  • Friedersdorf
  • Gillersdorf
  • Herschdorf
  • Neustadt am Rennsteig
  • Wildenspring
  • Willmersdorf

Weitere Orte in Thüringen

Alle Städte und Gemeinden in Thüringen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Ilm-Kreis in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Großbreitenbach gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Ratenzahlung & Stundung: So verhandeln Sie mit der Bank · Übernahmegrundsatz bei Zwangsversteigerung erklärt · Landwirtschaftliche Immobilien ersteigern: Recht & Pacht · Steuerliche Rechenbeispiele für Zwangsversteigerungen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Großbreitenbach

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Großbreitenbach?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Großbreitenbach. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Thüringen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Großbreitenbach?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Großbreitenbach, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Thüringen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Großbreitenbach statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 17.12.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Arnstadt bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Großbreitenbach vor?

Für Großbreitenbach sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Großbreitenbach in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 02.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Großbreitenbach mit anderen Städten in Thüringen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Thüringen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.