Versteigerungspilot · Ortsseite
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Standort-Score
57,5
Standort-Score
57,5
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
57,5025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
40.301
2025
Breitband
95,1 %
2023
Leerstand
5,5 %
2022
Beschäftigung
65,9 %
2022
Eigentum
29,2 %
2022
Notfallklinik
8 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
376,6 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Der Ort liegt auf rund 232 Metern Höhe an der Landesstraße 2076, in einem von Muschelkalk geprägten, hügeligen Gelände am Südrand des Harzes. In den Fluren rund um Steigerthal finden sich mehrere Höhlen, darunter das Försterloch, sowie die als Ausflugsziel bekannten Glockensteine; das Flächendenkmal Pfaffenköpfe liegt in der Gemarkung. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Steigerthal am 11. Juni 1288 in einer Urkunde der Grafen von Hohnstein. Rund 300 Menschen leben heute in dem Dorf. Am 1. April 1999 wurde Steigerthal nach Nordhausen eingemeindet. Steigerthal führt keinen eigenen Gemeindeschlüssel — Kennzahlen und Standort-Radar dieser Seite beziehen sich auf die Stadt Nordhausen.
3. Verkehrsanbindung
Die Landesstraße 2076 verbindet Steigerthal mit der Kernstadt Nordhausen. Die Buslinie F der Stadtwerke Nordhausen fährt von Steigerthal bis zum Bahnhofsplatz Nordhausen, wo sich der nächste Bahnanschluss befindet.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Steigerthal ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Nordhausen. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht.
Kennzahlen
Standort-Check
Standortqualität heute
57,5
Zukunftsausblick
51,6
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
51,6
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
