Niedersachsen · Ortsteil von Wolfsburg

Zwangsversteigerungen in Westhagen

WesthagenTeil der Gemeinde Wolfsburg. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Wolfsburg.

Nächster Termin

03.11.2026, 11:00 Uhr

Gemeinde

Wolfsburg

Amtsgericht

Wolfsburg

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Aktuelle Termine in Westhagen

2 Objekte · Verkehrswerte 123.000 € bis 135.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EigentumswohnungStralsunder Ring 19, 38444 Wolfsburg123.000 €79,04 m²Wohnfläche03.11.2026, 11:00 Uhrin 10 Tagen0019 K 0029/20240019 K 0029/2024

EigentumswohnungHalberstädter Straße 3, 38444 Wolfsburg135.000 €80,96 m²Wohnfläche10.11.2026, 11:00 Uhrin 17 Tagen0019 K 0003/20250019 K 0003/2025

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Westhagen gehört zu WolfsburgStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Wolfsburg

Westhagen im Überblick

Westhagen wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Wolfsburg geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Radler59 · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NI5,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Wolfsburg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Westhagen

Westhagen auf Google Maps

Weitere Orte in Niedersachsen

Alle Städte und Gemeinden in Niedersachsen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Westhagen gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Niedersachsen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Niedersachsen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Zuschlagsbeschluss: Inhalt, Wirkung & Prüfung · Handwerker & Bauleitung nach Zwangsversteigerung finden · Mietpreisbremse prüfen: PLZ, Ort & Gebietskulisse · Bargebot bei Zwangsversteigerung einfach erklärt