Versteigerungspilot · Ortsseite
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Standort-Score
54,8
Standort-Score
54,8
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
54,8025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
22.234
2025
Breitband
95,3 %
2023
Leerstand
6,2 %
2022
Beschäftigung
71,7 %
2022
Eigentum
45,5 %
2022
Notfallklinik
11 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
148,4 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Tiefenort ist ein Ortsteil von Bad Salzungen im Wartburgkreis und liegt im Werratal. Der Ort besitzt gewachsene Strukturen, eine lange lokale Geschichte und eine stärkere Eigenständigkeit als kleinere Siedlungslagen. Als nachgelagerter Ort innerhalb von Bad Salzungen besitzt Tiefenort einen eigenen lokalen Zuschnitt, der sich nicht allein aus den Daten der Gesamtgemeinde erklären lässt. Für Bad Salzungen OT Tiefenort ist der Blick auf Ortsbild, Landschaft, historische Bezüge und die Nachbarschaften vor Ort wichtig, weil diese Merkmale den Alltag stärker prägen als abstrakte Durchschnittswerte. Bei Bad Salzungen OT Tiefenort entsteht der erste Eindruck häufig aus der Kombination von Bebauung, Freiflächen, Wegen und der Beziehung zur umgebenden Landschaft.
Lage, Verkehr und Alltag
Der Alltag verbindet die Wohn- und Versorgungsbezüge Tiefenorts mit Bad Salzungen, der Werra und den Orten des Wartburgkreises. Regionale Straßen, Vereinsleben und die Lage im Talraum prägen den Ort. Für den Alltag in Bad Salzungen OT Tiefenort zählen vor allem die Verbindung zum Hauptort, die Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungsorte und die konkrete Lage innerhalb des Siedlungsraums. In Bad Salzungen OT Tiefenort können je nach Adresse ruhige Randbereiche, gewachsene Dorfstraßen, touristisch genutzte Bereiche, gewerbliche Nachbarschaften oder stärker wohngeprägte Abschnitte den Eindruck verändern. Für Bad Salzungen OT Tiefenort hilft der Ortsteilbezug, den lokalen Alltag genauer zu lesen: Wege, Freiräume, öffentliche Einrichtungen, Naturbezüge und die Nachbarschaftsstruktur wirken hier eng zusammen.
Immobilienkontext im Ortsteil
Im Immobilienkontext unterscheiden sich in Tiefenort Ortskern, Hang- und Tallagen, Einfamilienhausbereiche und die Nähe zu Bad Salzungen deutlich. Die Standortdaten dieser Seite beziehen sich auf die übergeordnete Gemeinde Bad Salzungen; der Ortsteiltext beschreibt Tiefenort lokal. Für Bad Salzungen OT Tiefenort ist der Ortsteilbezug wichtig, weil Grundstücke, Wohnhäuser, Nebengebäude, Eigentumswohnungen oder gemischt genutzte Objekte innerhalb derselben Gemeinde sehr unterschiedliche Umfelder haben können. Bei Tiefenort sollte der Immobilienkontext daher vor allem aus Mikrolage, Nutzungsstruktur, baulichem Umfeld, Erschließung und Nähe zu den Funktionen der übergeordneten Gemeinde verstanden werden, ohne aus Gemeindedaten direkte Aussagen über ein einzelnes Objekt abzuleiten.
Kennzahlen
Standort-Check
Standortqualität heute
54,8
Zukunftsausblick
54,8
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
54,8
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
13 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
