Nordrhein-Westfalen · Ortsteil von Bergheim

Zwangsversteigerungen in Quadrath-Ichendorf

Quadrath-IchendorfTeil der Gemeinde Bergheim. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Bergheim.

Nächster Termin

04.11.2026, 11:00 Uhr

Gemeinde

Bergheim

Amtsgericht

Bergheim

Zu den Terminen Termine per E-Mail

Aktuelle Termine in Quadrath-Ichendorf

3 Objekte · Verkehrswerte 126.000 € bis 266.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

DoppelhaushälfteBehringstraße 39, 50127 Bergheim187.500 €—04.11.2026, 11:00 Uhrin 12 Tagen0032 K 0025/20250032 K 0025/2025

Mehrfamilienhaus · + 1 StellplatzSandstraße 121, 50127 Bergheim266.000 €—09.11.2026, 09:00 Uhrin 17 Tagen0032 K 0024/20250032 K 0024/2025

Einfamilienhaus · + 1 StellplatzNeuPliesmühlenstraße 12, 50127 Bergheim126.000 €123,31 m²Wohnfläche14.01.2027, 09:00 Uhrin 83 Tagen0032 K 0047/20250032 K 0047/2025

Neue Termine in Bergheim per E-Mail

Sie erfahren per E-Mail von jedem neuen Termin.

Suchauftrag anlegen

Quadrath-Ichendorf gehört zu BergheimStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Bergheim

Quadrath-Ichendorf im Überblick

Quadrath-Ichendorf wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Bergheim geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Tohma ( talk ) · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Bergheim

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Quadrath-Ichendorf

Quadrath-Ichendorf auf Google Maps

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Quadrath-Ichendorf gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Nordrhein-Westfalen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Nordrhein-Westfalen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte: Preise verstehen · Vermietung selbst verwalten oder Hausverwaltung beauftragen? · Bietstrategien bei Zwangsversteigerungen · Grundschulden in der Zwangsversteigerung: Was bleibt?