Günstige Orte in Brandenburg

412 gewertete Gemeinden. Der beste liegt bundesweit auf Platz 9 von 9.896. Der Landesmedian liegt bei 38,6 Punkten gegen 52,9 im Bund — Rang 15 von 16.

Die Miete wiegt hier am schwersten und zählt umgekehrt: niedrig ist gut. Damit der niedrige Preis Gelegenheit bleibt und nicht Symptom wird, zählen Leerstand als Schwäche und Arbeitsmarkt und Finanzkraft dagegen.

413 gewertete Orte in Brandenburg. Je dunkler, desto besser bewertet; je größer, desto mehr Einwohner. Die umringten stehen in der Liste.

Die Punkte liegen auf dem Flächenschwerpunkt der Gemeinde, nicht auf dem Ortskern. Dicht beieinander liegende Gemeinden überdecken sich.

unter 40 Punkte(65)
40–49 Punkte(96)
49–57 Punkte(132)
57–66 Punkte(97)
ab 66 Punkte(23)

Die besten 25 von 413 gewerteten Orten — sie verteilen sich auf 11 Kreise.

1Ortrand, Stadt1.966 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes77,2
2Velten, Stadt12.674 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes76,1
3Schlaubetal1.765 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes73,2
4Massen-Niederlausitz1.883 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes72,8
5Ludwigsfelde, Stadt29.635 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 2 % des Landes72,7
6Wildau, Stadt10.952 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes72,2
7Schwarzheide, Stadt5.675 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes71,5
8Bernau bei Berlin, Stadt44.706 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes70,7
9Britz2.096 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes70,0
10Teltow, Stadt27.698 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes69,9
11Erkner, Stadt11.523 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 3 % des Landes69,6
12Großbeeren9.305 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 3 % des Landes69,5
13Wustermark11.059 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 4 % des Landes69,4
14Lübben (Spreewald), Stadt13.992 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 4 % des Landes67,9
15Plessa2.472 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 4 % des Landes67,8
16Kroppen699 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 4 % des Landes67,8
17Teichland1.051 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 5 % des Landes67,7
18Biesenthal, Stadt6.370 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 5 % des Landes66,9
19Nuthetal9.302 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 5 % des Landes66,8
20Rangsdorf11.768 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 5 % des Landes66,8
21Fredersdorf-Vogelsdorf14.688 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 6 % des Landes66,7
22Hennigsdorf, Stadt26.602 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 6 % des Landes66,6
23Neuenhagen bei Berlin19.295 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 6 % des Landes66,4
24Lübbenau/Spreewald, Stadt15.729 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 6 % des Landes66,3
25Niemegk, Stadt2.019 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 7 % des Landes66,3

Datengrundlage: Deutschlandatlas (BBSR) — 7 Kennzahlen, 2021–2024 · Zensus 2022 — 2 Kennzahlen, 2022. Laufende Verfahren aus dem eigenen Bestand, tagesaktuell.

Diese Liste führt dorthin, wo am wenigsten versteigert wird

Orte in Brandenburg mit einem Score ab 70 haben im Schnitt 0,04 laufende Verfahren je 10.000 Einwohner, Orte unter 40 haben 0,38. Ein Spitzenplatz sagt also etwas über den Ort — nicht über die Chance, dort etwas zu ersteigern.

Was in dieser Sicht zählt

9 Kennzahlen, zusammen 57 Gewichtspunkte. Je höher das Gewicht, desto stärker bewegt die Kennzahl die Rangfolge.

Miete je Quadratmeter16 · niedrig ist gut
Regionale Angebots- oder Bestandsmiete je Quadratmeter.
Beschäftigtenquote14 · hoch ist gut
Anteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.
Leerstandsquote (alle Wohnungen)6 · niedrig ist gut
Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.
Pkw-Fahrzeit zum Supermarkt6 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Supermarkt oder Discounter.
Steuereinnahmekraft je Einwohner3 · hoch ist gut
Steuereinnahmen der Gemeinde je Einwohner im Jahr 2023, gerechnet mit einem bundeseinheitlichen Durchschnittshebesatz statt den tatsächlichen Hebesätzen.
Pkw-Fahrzeit zur Sekundarstufe I3 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit zur nächsten weiterführenden Schule bis zur 10. Klasse.
Pkw-Fahrzeit zum Notfallkrankenhaus3 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.
Pkw-Fahrzeit zur Grundschule3 · niedrig ist gut
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.
Breitbandabdeckung3 · hoch ist gut
Anteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).

Wie Brandenburg im Bund dasteht

gewertete Gemeinden: 412von 9.896 bundesweit
bester Ort im Bund: Platz 9Wildau, Stadt
Landesmedian: 38,6Bund: 52,9
in den besten 100: 1bundesweit, neutrale Sicht

Andere Bundesländer

Nach Landesmedian, absteigend.

Berlin83,7 · 1 Orte
Hamburg83,6 · 1 Orte
Bremen77,6 · 2 Orte
Nordrhein-Westfalen66,2 · 393 Orte
Baden-Württemberg65,1 · 1.087 Orte
Hessen60,3 · 418 Orte
Saarland58,2 · 50 Orte
Bayern55,4 · 2.039 Orte
Schleswig-Holstein54,9 · 896 Orte
Niedersachsen53,2 · 928 Orte
Sachsen48,7 · 414 Orte
Rheinland-Pfalz48,5 · 1.861 Orte
Thüringen47,3 · 503 Orte
Sachsen-Anhalt42,3 · 218 Orte
Mecklenburg-Vorpommern35,9 · 673 Orte

Die bundesweite Rangliste mit allen Grenzen dieser Auswertung steht unter Beste Orte in Deutschland. Wie der Score gerechnet wird, steht in der Methodik.