Sachsen · Ortsteil von Chemnitz

Zwangsversteigerungen in Gablenz

GablenzTeil der Gemeinde Chemnitz. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Chemnitz.

Nächster Termin

10.11.2026, 11:00 Uhr

Gemeinde

Chemnitz

Amtsgericht

Chemnitz

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Aktuelle Termine in Gablenz

2 Objekte · Verkehrswerte 43.000 € bis 55.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

GrundstückHeinrich-Schütz-Straße 86, 09130 Chemnitz55.000 €—10.11.2026, 11:00 Uhrin 18 Tagen0023 K 0201/20240023 K 0201/2024

EigentumswohnungReineckerstraße 2-4, 09126 Chemnitz43.000 €52,69 m²Wohnfläche16.11.2026, 10:00 Uhrin 24 Tagen0027 K 0095/20250027 K 0095/2025

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Gablenz gehört zu ChemnitzStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Chemnitz

Gablenz im Überblick

Gablenz wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Chemnitz geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Kora27 · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

SächsZwEVG: Leipzig mit aktivem Verbot. Weitere Kommunen in Diskussion.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SN5,5 %

Seit 2023 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Chemnitz

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Gablenz

Gablenz auf Google Maps

Weitere Orte in Sachsen

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Gablenz gerade ein Termin läuft.

ZVG-Markt Sachsen
Termine, Verkehrswerte und Nachfrage im sächsischen Verfahrensbestand.
Prüfen vor dem Gebot: Sachsen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Sachsen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Grundstück ersteigern: Baurecht, Erschließung, Risiken · Grunderwerbsteuer bei Zwangsversteigerung berechnen · Wegweiser: der richtige Einstieg für Ihre Situation · Sicherheitsleistung bei Zwangsversteigerung einfach erklärt