Brandenburg · Ortsteil von Cottbus

Zwangsversteigerungen in Schmellwitz

SchmellwitzTeil der Gemeinde Cottbus. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Cottbus.

Nächster Termin

18.11.2026, 11:00 Uhr

Gemeinde

Cottbus

Amtsgericht

Cottbus

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Aktuelle Termine in Schmellwitz

1 Objekt · Verkehrswert 360.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EinfamilienhausRichard-Wagner-Straße 14, 03044 Cottbus360.000 €105,5 m²Wohnfläche18.11.2026, 11:00 Uhrin 26 Tagen0059 K 0005/20250059 K 0005/2025

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Schmellwitz gehört zu CottbusStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Cottbus

Schmellwitz im Überblick

Schmellwitz wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Cottbus geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BbgWoSchG: Potsdam mit aktivem Zweckentfremdungsverbot.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BB6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Cottbus

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Schmellwitz

Schmellwitz auf Google Maps

Weitere Orte in Brandenburg

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Schmellwitz gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Brandenburg
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Brandenburg zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Sanierungs-Due-Diligence ohne Besichtigung · Eigenleistungs-Bietrechner für Handwerksbetriebe · Freihändiger Verkauf statt Zwangsversteigerung: So geht's · Versicherung nach dem Zuschlag: was Ersteher brauchen