Sachsen · Ortsteil von Flöha

Zwangsversteigerungen in Falkenau

FalkenauTeil der Gemeinde Flöha. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Flöha.

Nächster Termin

01.12.2026, 10:00 Uhr

Gemeinde

Flöha

Amtsgericht

Chemnitz

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Aktuelle Termine in Falkenau

2 Objekte · Verkehrswerte 49.000 € bis 54.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EigentumswohnungDresdner Straße 123, 09557 Flöha49.000 €55,82 m²Wohnfläche01.12.2026, 10:00 Uhrin 39 Tagen0023 K 0084/20220023 K 0084/2022

EigentumswohnungDresdner Straße 123, 09557 Flöha54.000 €55,74 m²Wohnfläche01.12.2026, 11:00 Uhrin 39 Tagen0023 K 0085/20220023 K 0085/2022

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Falkenau gehört zu FlöhaStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Flöha

Falkenau im Überblick

Falkenau wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Flöha geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: André Karwath aka Aka · CC BY-SA 2.5

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

SächsZwEVG: Leipzig mit aktivem Verbot. Weitere Kommunen in Diskussion.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SN5,5 %

Seit 2023 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Chemnitz

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗

Rund um Falkenau

Falkenau auf Google Maps

Weitere Orte in Sachsen

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Falkenau gerade ein Termin läuft.

ZVG-Markt Sachsen
Termine, Verkehrswerte und Nachfrage im sächsischen Verfahrensbestand.
Prüfen vor dem Gebot: Sachsen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Sachsen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Grundschuld gekündigt: 6-Monats-Frist des § 1193 BGB · Teilungsversteigerung einfach erklärt · Grundstück ersteigern: Baurecht, Erschließung, Risiken · Grunderwerbsteuer bei Zwangsversteigerung berechnen