Hessen · Ortsteil von Fulda

Zwangsversteigerungen in Ziehers Nord

Ziehers NordTeil der Gemeinde Fulda. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Fulda.

Nächster Termin

27.11.2026, 09:00 Uhr

Gemeinde

Fulda

Amtsgericht

Fulda

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Aktuelle Termine in Ziehers Nord

2 Objekte · Verkehrswerte 240.000 € bis 312.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EinfamilienhausVon-Galen-Straße 16, 36037 Fulda240.000 €105 m²Wohnfläche27.11.2026, 09:00 Uhrin 35 Tagen0005 K 0055/20250005 K 0055/2025

Reihenhausvon-Galen-Straße 18, 36037 Fulda312.000 €105 m²Wohnfläche27.11.2026, 10:30 Uhrin 35 Tagen0005 K 0010/20260005 K 0010/2026

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Ziehers Nord gehört zu FuldaStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Fulda

Ziehers Nord im Überblick

Ziehers Nord wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Fulda geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Raimond Spekking · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Fulda

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Ziehers Nord

Ziehers Nord auf Google Maps

Weitere Orte in Hessen

Alle Städte und Gemeinden in Hessen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Ziehers Nord gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Hessen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Hessen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Cashflow-Kalkulation bei Zwangsversteigerungen · Zwangsversteigerungen in Sachsen: Marktdaten · Zweckentfremdung 2026: Airbnb und Kurzzeitvermietung · Zwangsversteigerung einstellen: Wege für Schuldner