Nordrhein-Westfalen · Ortsteil von Gütersloh

Zwangsversteigerungen in Avenwedde

AvenweddeTeil der Gemeinde Gütersloh. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Gütersloh.

Nächster Termin

19.11.2026, 14:00 Uhr

Gemeinde

Gütersloh

Amtsgericht

Gütersloh

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Aktuelle Termine in Avenwedde

3 Objekte · Verkehrswerte 206.000 € bis 1.275.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

GrundstückCarl-Zeiss-Straße 62, 33334 Gütersloh360.000 €—19.11.2026, 14:00 Uhrin 26 Tagen0011 a K 0023/20250011 a K 0023/2025

EigentumswohnungLiboriweg 28, 28a, 28b, 33335 Gütersloh1.275.000 €341 m²Wohnfläche03.12.2026, 11:00 Uhrin 40 Tagen0011 a K 0006/20260011 a K 0006/2026

Eigentumswohnung · + 3 StellplätzeFriedrichsdorfer Straße 55, 55A, 33335 Gütersloh206.000 €112 m²Wohnfläche03.12.2026, 14:00 Uhrin 40 Tagen0011 a K 0005/20250011 a K 0005/2025

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Avenwedde gehört zu GüterslohStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Gütersloh

Avenwedde im Überblick

Avenwedde wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Gütersloh geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Gütsel Print und Online · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Gütersloh

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Avenwedde

Avenwedde auf Google Maps

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Avenwedde gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Nordrhein-Westfalen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Nordrhein-Westfalen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Spezialfinanzierer für Zwangsversteigerungen · Nach dem Zuschlag: Ablauf, Fristen & Risiken · Typische Fehler von Erstbietern bei Zwangsversteigerungen · Wiederholungstermin Zwangsversteigerung: Strategien