Versteigerungspilot · Ortsseite
Zwangsversteigerungen
Aarbergen-Hausen
Aktive Termine in Aarbergen
1
Nächster Termin
28.10.2026
Gemeinde
Aarbergen
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Schwalbach
Versteigerungspilot · Ortsseite
Aktive Termine in Aarbergen
1
Nächster Termin
28.10.2026
Gemeinde
Aarbergen
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Schwalbach
Standort-Score
54,3
Standort-Score
54,3
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
54,3025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
6.220
2025
Breitband
97,6 %
2023
Leerstand
3,8 %
2022
Beschäftigung
65,3 %
2022
Eigentum
63,5 %
2022
Notfallklinik
24 Min.
2022
Grundschule
7 Min.
2022
Dichte
182,8 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Hausen ist ein Unterort von Aarbergen und als Hausen über Aar im Aartal innerhalb der Gemeinde Aarbergen liegt. Der Ort besitzt einen gewachsenen dörflichen Charakter mit Wohnhäusern im Tal, Hangbezügen und einem klaren Bezug zur Aar. Historische Ortsinformationen verweisen auf eine sehr frühe Siedlungsgeschichte und die Einbindung in die heutige Gemeinde Aarbergen. Das Tal der Aar, angrenzende Hänge, Flurwege und Waldstücke prägen das Wohnumfeld. Bezüge bestehen zu Michelbach, Kettenbach, Rückershausen und den weiteren Aarbergener Ortsteilen.
Lage, Verkehr und Alltag
Die Erschließung orientiert sich an den Straßen durch das Aartal und an den Verbindungen nach Taunusstein, Hohenstein und Limburg/Wiesbaden-Richtung. Der regionale ÖPNV im RMV-Gebiet ergänzt die Erreichbarkeit, während einzelne Wohnlagen im Tal stärker straßenbezogen sind. Versorgung, Schule und Verwaltung verteilen sich im Gemeindegebiet, sodass Hausen im Alltag eng mit den übrigen Aarbergener Ortsteilen verbunden ist. Aartal, Hänge und Waldnähe bieten kurze Wege für Spaziergänge und landschaftsbezogene Erholung.
Immobilienkontext im Ortsteil
Immobilien in Hausen sind vor allem dörfliche Einfamilienhäuser, ältere Gebäude und Grundstücke in Tal- oder Hanglagen. Die Einordnung hängt von der Lage zur Aar, zur Ortsdurchfahrt, zum Hang und zur ruhigen Seitenstraße ab. Talnahe Grundstücke können andere Eigenschaften haben als höher gelegene Wohnlagen mit Blick oder Abstand zur Hauptstraße. Nachfrageanker sind die Lage im Aartal, die ruhige Dorfstruktur und die Verbindung in den Taunus- und Rheingau-Taunus-Raum. Zwangsversteigerungen in Hausen lassen sich deshalb vor allem über Straßenzug, Gebäudetyp, Grundstückszuschnitt und die Nähe zu den genannten lokalen Ankern einordnen.
Kennzahlen
Q2 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
54,3
Zukunftsausblick
57,2
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
57,2
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
