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Hessen

Zwangsversteigerungen in Allendorf (Eder)

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

04.11.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Frankenberg (Eder)

Standortqualität

64,9 von 100

i

Standort-Score

64,9

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

64,90255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Allendorf (Eder)

1 Objekt · Verkehrswert 376.000 €

Details ansehenEinfamilienhausStraße von Arrou 18, 35108376.000 €176,57 m²Wohnfläche04.11.2026, 10:00 Uhrin 12 Tagen0031 K 0012/2025

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Standort Allendorf (Eder)

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

7.473

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Allendorf (Eder))Quelle

2025

Breitband

78%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Allendorf (Eder))Quelle

2023

Leerstand

1,9%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Allendorf (Eder))Quelle

2022

Beschäftigung

97%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Allendorf (Eder))Quelle

2022

Eigentum

65%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Allendorf (Eder))Quelle

2022

Notfallklinik

14Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Allendorf (Eder))Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Allendorf (Eder))Quelle

2022

Dichte

98Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Allendorf (Eder))Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Allendorf (Eder) in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 3 im oberen, 6 im unteren Bereich des Feldes. 25 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

64,9von 100Standortqualität34im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Allendorf (Eder) in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Allendorf (Eder) in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 17 von 9.975, also im besten Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
64,9Platz 2.216 von 9.896
Für Familien
67,3Platz 1.104 von 9.896
Preisbewusst
78,0Platz 17 von 9.975
International
69,4Platz 1.694 von 9.929
Im Ruhestand
56,6Platz 3.532 von 9.895
Ranglisten ansehen

Arbeitgeber und Institutionen

Bedeutende Unternehmen und Institutionen am Standort

In der Standortliste sind 1 bedeutende Unternehmen und Institutionen mit Hauptsitz oder wichtigem Standortbezug zu Allendorf (Eder) hinterlegt. Die Angaben stammen aus öffentlichen Quellen wie Unternehmensseiten und Wikipedia; vor einer Entscheidung beim Unternehmen oder der Behörde prüfen.

Hauptsitze

1

Standorte

0

Allendorf (Eder) im Überblick

Allendorf (Eder) liegt im Edertal im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Allendorf (Eder) liegt an der Eder zwischen Frankenberg, Battenberg und dem Rothaargebirge. Die Gemeinde umfasst Ortsteile wie Allendorf, Battenfeld, Haine, Osterfeld und Rennertehausen mit dörflichen Kernen und Gewerbelagen im Talraum. Die Lage an der Eder und die Nähe zu Frankenberg verbinden ländliches Wohnen mit industriellen und gewerblichen Arbeitsplätzen. Im Landkreis Waldeck-Frankenberg bildet Allendorf (Eder) damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die Bundesstraße 236 und Landesstraßen stellen die Verbindung nach Frankenberg, Battenberg, Hallenberg und in Richtung Marburg her. Der Bahnhof Allendorf (Eder) liegt an der Oberen Edertalbahn; Buslinien des NVV ergänzen die Anbindung der Ortsteile. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Nordhessischer VerkehrsVerbund organisiert und verbindet Allendorf (Eder) mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Allendorf (Eder) sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Industrie- und Gewerbebetriebe, Handwerk, Landwirtschaft und die Nähe zum Arbeitsmarkt Frankenberg sind zentrale Nachfrageanker. Schulen, Kitas, Sportanlagen, Verwaltung und Nahversorgung konzentrieren sich im Hauptort und in Battenfeld. Edertal, Radwege und die Nähe zum Sauerland schaffen Freizeitbezüge, ohne den Ort zu einem reinen Tourismusstandort zu machen. Die wirtschaftliche Rolle von Allendorf (Eder) entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Allendorf (Eder) sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Der Immobilienstandort ist durch Einfamilienhäuser, ältere Dorfkerne, Gewerbenähe und Wohnlagen im Tal geprägt. Battenfeld und Allendorf weisen stärkere gewerbliche und verkehrliche Bezüge auf, während kleinere Ortsteile ländlicher wirken. Nachfrage entsteht durch lokale Arbeitgeber, die Edertalbahn, Nähe zu Frankenberg und die landschaftliche Lage. Die Wohnlagen in Allendorf (Eder) sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Zwangsversteigerungen in Allendorf (Eder) stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Frankenberg (Eder).

Stadtansicht von Allendorf (Eder)
Bildnachweis anzeigenFoto: Thomas Damm · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Frankenberg (Eder)

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Allendorf (Eder)

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Allendorf (Eder)

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Allendorf (Eder).

HäuserAmtlich
1.777€/m²typisch
1.630 – 1.950 €/m²
EigentumswohnungenAmtlich
1.584€/m²typisch
1.076 – 2.076 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerungen in Allendorf (Eder)Verkehrswert je m² Wohnfläche
EinfamilienhausTermin 04.11.2026
177 m² · Baujahr 2022 · Zustand 6 von 7 — gepflegt · Verkehrswert 376.000 €
1.6301.950179 €/m² über der Spanne
2.129
€/m²
173 m² · Baujahr 1900 · Zustand 3 von 7 — sanierungsbedürftig · Verkehrswert 137.300 €
1.6301.950836 €/m² unter der Spanne
794
€/m²
Doppelhaushälfte, GarageTermin war am 19.08.2026
150 m² · Verkehrswert 145.000 €
1.6301.950663 €/m² unter der Spanne
967
€/m²
EinfamilienhausTermin war am 27.05.2026
173 m² · Verkehrswert 137.300 €
1.6301.950836 €/m² unter der Spanne
794
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertlaufender Terminabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Waldeck-FrankenbergZentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen · Berichtsjahr 2026 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 4 archivierte Verfahren in Allendorf (Eder): je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    3 Verfahren

    Niedrigster Wert
    137.300 €
    Höchster Wert
    376.000 €

    3 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

  2. Q2 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    137.300 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Allendorf (Eder)

Orts- und Gemeindeteile von Allendorf (Eder)

7 Ortslagen — 7 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Battenfeld
  • Bromskirchen
  • Haine
  • Neuludwigsdorf
  • Osterfeld
  • Rennertehausen
  • Somplar

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Waldeck-Frankenberg in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Allendorf (Eder) gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Vermietung nach Zwangsversteigerung steuerlich behandeln · Grundschuld gekündigt: 6-Monats-Frist des § 1193 BGB · Teilungsversteigerung einfach erklärt · Grundstück ersteigern: Baurecht, Erschließung, Risiken

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Allendorf (Eder)

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Allendorf (Eder)?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Allendorf (Eder). Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Hessen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Allendorf (Eder)?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Allendorf (Eder), amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Hessen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Allendorf (Eder) statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 04.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Frankenberg (Eder) bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Allendorf (Eder) vor?

Für Allendorf (Eder) sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Allendorf (Eder) in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 12.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Allendorf (Eder) mit anderen Städten in Hessen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Hessen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.