Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
7.473
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Allendorf (Eder))Quelle
2025
Breitband
78,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Allendorf (Eder))Quelle
2023
Leerstand
1,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Allendorf (Eder))Quelle
2022
Beschäftigung
97,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Allendorf (Eder))Quelle
2022
Eigentum
65,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Allendorf (Eder))Quelle
2022
Notfallklinik
14 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Allendorf (Eder))Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Allendorf (Eder))Quelle
2022
Dichte
97,6 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Allendorf (Eder))Quelle
2024
Standort im Überblick
Allendorf (Eder) liegt im Edertal im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Allendorf (Eder) liegt an der Eder zwischen Frankenberg, Battenberg und dem Rothaargebirge. Die Gemeinde umfasst Ortsteile wie Allendorf, Battenfeld, Haine, Osterfeld und Rennertehausen mit dörflichen Kernen und Gewerbelagen im Talraum. Die Lage an der Eder und die Nähe zu Frankenberg verbinden ländliches Wohnen mit industriellen und gewerblichen Arbeitsplätzen. Im Landkreis Waldeck-Frankenberg bildet Allendorf (Eder) damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Bundesstraße 236 und Landesstraßen stellen die Verbindung nach Frankenberg, Battenberg, Hallenberg und in Richtung Marburg her. Der Bahnhof Allendorf (Eder) liegt an der Oberen Edertalbahn; Buslinien des NVV ergänzen die Anbindung der Ortsteile. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Nordhessischer VerkehrsVerbund organisiert und verbindet Allendorf (Eder) mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Allendorf (Eder) sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Industrie- und Gewerbebetriebe, Handwerk, Landwirtschaft und die Nähe zum Arbeitsmarkt Frankenberg sind zentrale Nachfrageanker. Schulen, Kitas, Sportanlagen, Verwaltung und Nahversorgung konzentrieren sich im Hauptort und in Battenfeld. Edertal, Radwege und die Nähe zum Sauerland schaffen Freizeitbezüge, ohne den Ort zu einem reinen Tourismusstandort zu machen. Die wirtschaftliche Rolle von Allendorf (Eder) entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Allendorf (Eder) sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort ist durch Einfamilienhäuser, ältere Dorfkerne, Gewerbenähe und Wohnlagen im Tal geprägt. Battenfeld und Allendorf weisen stärkere gewerbliche und verkehrliche Bezüge auf, während kleinere Ortsteile ländlicher wirken. Nachfrage entsteht durch lokale Arbeitgeber, die Edertalbahn, Nähe zu Frankenberg und die landschaftliche Lage. Die Wohnlagen in Allendorf (Eder) sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Zwangsversteigerungen in Allendorf (Eder) stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Frankenberg (Eder).
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Frankenberg (Eder)
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen