Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
1.722
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Antrifttal)Quelle
2025
Breitband
96,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Antrifttal)Quelle
2023
Leerstand
4,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Antrifttal)Quelle
2022
Beschäftigung
67,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Antrifttal)Quelle
2022
Eigentum
80,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Antrifttal)Quelle
2022
Notfallklinik
12 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Antrifttal)Quelle
2022
Grundschule
9 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Antrifttal)Quelle
2022
Dichte
66 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Antrifttal)Quelle
2024
Standort im Überblick
Antrifttal liegt im Vogelsbergkreis zwischen Alsfeld, Kirtorf und dem Antriftsee. Antrifttal liegt im nördlichen Vogelsberg und wird durch Talräume, Wälder, Felder und die Talsperre Antrift geprägt. Ortsteile wie Ruhlkirchen, Seibelsdorf, Vockenrod, Ohmes und Bernsburg bilden eine dezentrale, dörfliche Struktur. Die Gemeinde ist stark auf Alsfeld als nächstes Mittelzentrum ausgerichtet, behält aber durch den See und die Ortsteile ein eigenes Profil. Im Landkreis Vogelsbergkreis bildet Antrifttal damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Landes- und Kreisstraßen verbinden Antrifttal mit Alsfeld, Kirtorf, Homberg (Ohm) und der Autobahn A5 im Umfeld. Ein eigener Personenbahnhof besteht nicht; Buslinien im RMV sichern die Verbindung nach Alsfeld und zu weiteren Orten im Vogelsbergkreis. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Rhein-Main-Verkehrsverbund organisiert und verbindet Antrifttal mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Antrifttal sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Landwirtschaft, kleinere Gewerbebetriebe, Dienstleistungen und Freizeitangebote rund um den Antriftsee prägen die lokale Nachfrage. Kitas, Dorfgemeinschaftshäuser, Vereine und die Nähe zu Schulen in Alsfeld bilden wichtige Infrastrukturanker. Der Antriftsee, Wanderwege und die Mittelgebirgslandschaft schaffen Erholungswert und touristische Tagesbezüge. Die wirtschaftliche Rolle von Antrifttal entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Antrifttal sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort ist dörflich, mit Hofanlagen, Einfamilienhäusern und ruhigen Randlagen in den Ortsteilen. Lagen mit Blickbezug zum See oder zu den Tälern unterscheiden sich von stärker landwirtschaftlich geprägten Ortskernen. Nachfrage entsteht aus regionaler Bindung, Naturnähe, Nähe zu Alsfeld und vergleichsweise ruhigem Wohnen. Die Wohnlagen in Antrifttal sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Zwangsversteigerungen in Antrifttal stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Alsfeld.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Alsfeld
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen