Nordrhein-Westfalen · Ortsteil von Hürth

Zwangsversteigerungen in Efferen

EfferenTeil der Gemeinde Hürth. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Hürth.

Nächster Termin

22.01.2027, 09:00 Uhr

Gemeinde

Hürth

Amtsgericht

Brühl

Zu den Terminen Termine per E-Mail

Aktuelle Termine in Efferen

2 Objekte · Verkehrswerte 381.000 € bis 624.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

Mehrfamilienhaus · + 1 StellplatzLortzingstraße 20, 50354 Hürth624.000 €127,06 m²Wohnfläche22.01.2027, 09:00 Uhrin 91 Tagen0141 K 0067/20250141 K 0067/2025

Doppelhaushälfte · + 1 StellplatzDreikönigenstraße 4, 50354 Hürth381.000 €110,2 m²Wohnfläche23.02.2027, 10:00 Uhrin 123 Tagen0141 K 0024/20250141 K 0024/2025

Neue Termine in Hürth per E-Mail

Sie erfahren per E-Mail von jedem neuen Termin.

Suchauftrag anlegen

Efferen gehört zu HürthStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Hürth

Efferen im Überblick

Efferen wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Hürth geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: HOWI - Horsch, Willy · CC BY 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Brühl

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Efferen

Efferen auf Google Maps

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Efferen gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Nordrhein-Westfalen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Nordrhein-Westfalen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Ablauf der Teilungsversteigerung: Schritt für Schritt · Altlasten bei Zwangsversteigerungen: Prüfen & Haftung · Verteilungstermin bei Zwangsversteigerung erklärt · Zwangsversteigerungen für Profi-Investoren