Nordrhein-Westfalen · Ortsteil von Lünen

Zwangsversteigerungen in Horstmar

HorstmarTeil der Gemeinde Lünen. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Lünen.

Nächster Termin

16.11.2026, 10:00 Uhr

Gemeinde

Lünen

Amtsgericht

Lünen

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Aktuelle Termine in Horstmar

2 Objekte · Verkehrswerte 172.000 € bis 301.010 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

ZweifamilienhausLilienweg 22, 44532 Lünen301.010 €188 m²Wohnfläche16.11.2026, 10:00 Uhrin 23 Tagen0023 K 0009/20250023 K 0009/2025

ReihenhausBebelstraße 104 b, 44532 Lünen172.000 €120 m²Wohnfläche07.12.2026, 10:00 Uhrin 44 Tagen0023 K 0002/20250023 K 0002/2025

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Horstmar gehört zu LünenStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Lünen

Horstmar im Überblick

Horstmar wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Lünen geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

CC BY 2.5

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Lünen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Horstmar

Horstmar auf Google Maps

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Horstmar gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Nordrhein-Westfalen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Nordrhein-Westfalen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Budgetrechner für Zwangsversteigerungen · Zwischenfinanzierung bei Zwangsversteigerung · Eigentum ab Zuschlag: Grundbuch & praktische Folgen · Sanierung nach Zwangsversteigerung: GModG, Kosten, Förderung