Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
5.958
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Plau am See, Stadt)Quelle
2025
Breitband
95,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Plau am See, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
5,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Plau am See, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
65,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Plau am See, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
47,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Plau am See, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
8 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Plau am See, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
6 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Plau am See, Stadt)Quelle
2022
Dichte
51,3 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Plau am See, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Plau am See liegt am Westufer des Plauer Sees in Mecklenburg und gehört verwaltungsrechtlich zur im Input genannten Kreis- beziehungsweise Landkreisebene. Der Ort ist eine touristisch geprägte Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim; Siedlungsstruktur, Landschaft und kommunale Einrichtungen bilden zusammen einen eigenständigen lokalen Zusammenhang. Die Einordnung von Plau am See wird zugleich durch die Nähe zu benachbarten Mittel- und Oberzentren bestimmt, ohne dass der Ort seine eigene Versorgungs- und Verwaltungsfunktion verliert. Historisch gewachsene Bereiche und jüngere Wohn- oder Gewerbeflächen stehen in Plau am See in einem räumlichen Zusammenhang, der für Grundstücke und Gebäude je nach Teilbereich unterschiedlich ausfallen kann.
Verkehr und Erreichbarkeit
Für die überörtliche Anbindung sind die Bundesstraßen 103 und 191, regionale Buslinien sowie saisonale Schiffsverbindungen maßgeblich. Diese Verbindungen erschließen für Plau am See Arbeitsplätze, Schulen, Verwaltungen und Versorgungsangebote im regionalen Umfeld und binden die Kommune an das jeweils zuständige Verkehrsnetz an. Innerhalb des Gemeindegebiets von Plau am See prägen Hauptverkehrsachsen, Gemeindestraßen und die Lage einzelner Ortsteile die Erreichbarkeit; Aussagen zu konkreten Wegen hängen deshalb stets von der genauen Adresse ab. Die Verkehrsstruktur ist für die Standortbetrachtung von Plau am See besonders relevant, weil sie sowohl Pendelbeziehungen als auch die Erreichbarkeit alltäglicher Einrichtungen beeinflusst.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Zu den prägenden Standortfaktoren zählen Tourismus, Hafen, Gesundheits- und Versorgungsangebote, Schulen sowie kleinteiliges Gewerbe. Diese Anker erzeugen für Plau am See regelmäßige Wegebeziehungen und stützen die Funktion des Ortes als Wohn-, Arbeits-, Verwaltungs- oder Freizeitstandort. Ergänzend wirken in Plau am See kommunale Einrichtungen, Vereine, soziale Infrastruktur und die Angebote der näheren Zentren zusammen; ihre Bedeutung unterscheidet sich nach Lage und Siedlungsteil. Wo in Plau am See Tourismus, Gewerbe, Landwirtschaft oder öffentliche Einrichtungen besonders hervortreten, beeinflussen sie auch die Nutzungsmischung und den baulichen Charakter einzelner Bereiche.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Für Immobilien in Plau am See ist die konkrete Mikrolage entscheidend: Siedlungsform, Verkehrsbezug, Grundstückszuschnitt, planungsrechtlicher Rahmen und Nähe zu Versorgungsangeboten können sich innerhalb des Gemeindegebiets deutlich unterscheiden. Zwangsversteigerungen bilden in Plau am See keinen eigenständigen Teilmarkt, sondern betreffen einzelne Grundstücke oder Gebäude im jeweiligen lokalen Umfeld. Zuständig ist das Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim; die sachliche Standortbeschreibung ersetzt jedoch keine objektspezifische Prüfung. Eine belastbare Einordnung von Plau am See bleibt deshalb an die veröffentlichten Objektunterlagen und die tatsächlichen Merkmale des jeweiligen Grundstücks gebunden, ohne daraus allgemeine Preis- oder Nachfrageaussagen für den gesamten Ort abzuleiten.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Kein flächendeckendes Gesetz; Tourismushochburgen baurechtlich prüfen. Schwerin: Regelung unsicher.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer MV6,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitLudwigslust Zweigstelle Parchim
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen