Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
1.720
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Ruhner Berge)Quelle
2025
Breitband
69,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Ruhner Berge)Quelle
2023
Leerstand
2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ruhner Berge)Quelle
2022
Beschäftigung
69,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ruhner Berge)Quelle
2022
Eigentum
73,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ruhner Berge)Quelle
2022
Notfallklinik
19 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ruhner Berge)Quelle
2022
Grundschule
6 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ruhner Berge)Quelle
2022
Dichte
18,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Ruhner Berge)Quelle
2024
Standort im Überblick
Ruhner Berge liegt im Süden des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern, rund zehn Kilometer südöstlich von Parchim an der Grenze zu Brandenburg. Die Gemeinde entstand zum 1. Januar 2019 durch den Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Marnitz, Suckow und Tessenow und wird vom Amt Eldenburg Lübz mit Sitz in der Stadt Lübz verwaltet. Zur Gemeinde gehören insgesamt vierzehn Ortsteile, darunter Jarchow, Leppin, Mooster und Zachow. Im waldreichen Süden liegen die namensgebenden Ruhner Berge, eine Endmoräne, die mit bis zu 176,8 Metern über dem Meeresspiegel die zweithöchste Erhebung Mecklenburg-Vorpommerns bildet.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 321, von der in Marnitz eine Verbindungsstraße nach Grabow abzweigt und die Ruhner Berge mit dem regionalen Straßennetz verbindet. Nach eigenen Angaben der Gemeinde sind die Großstädte Berlin, Hamburg und Rostock von Ruhner Berge aus jeweils innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Der Höhenzug Ruhner Berge wird im Norden von der Bundesautobahn 24 zwischen Hamburg und Berlin durchschnitten, die über nahegelegene Anschlussstellen erreichbar ist. Die ländliche Lage der Gemeinde bedeutet zugleich, dass der öffentliche Nahverkehr über das Amt Eldenburg Lübz und den Landkreis Ludwigslust-Parchim organisiert wird.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Landwirtschaft und Forstwirtschaft prägen die Wirtschaftsstruktur der Gemeinde, die von ausgedehnten Buchenwäldern, kleinen Seen und Flüsschen wie der Mooster und dem Mühlenbach umgeben ist. Der Treptowsee im Waldgebiet Pankower Tannen, auch „Perle der Mooster“ genannt, ist ein regionaler Anziehungspunkt für die Naherholung. Historische Bauten wie das Mentiner Schloss sowie die Dorfkirchen in Marnitz und Tessenow prägen das kulturelle Erbe der Gemeinde. Für Bauanfragen ist die Bauverwaltung des Amtes Eldenburg Lübz zuständig, das insgesamt zehn Gemeinden mit rund 12.000 Einwohnern verwaltet.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zu Ruhner Berge ist das Amtsgericht Ludwigslust mit Zweigstelle Parchim zuständig. Die dörfliche Struktur mit vierzehn Ortsteilen sorgt für ein kleinteiliges Immobilienangebot, das sich zwischen den einzelnen Dörfern deutlich unterscheidet. Die naturräumliche Lage an den Ruhner Bergen sowie den umliegenden Wäldern und Seen prägt dabei auch die Nachfrage nach ländlich gelegenen Grundstücken. Wer sich mit Objekten in Ruhner Berge befasst, sollte die jeweilige Ortslage und deren Entfernung zu Parchim als wesentlichen Standortfaktor einordnen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Kein flächendeckendes Gesetz; Tourismushochburgen baurechtlich prüfen. Schwerin: Regelung unsicher.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer MV6,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitLudwigslust Zweigstelle Parchim
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen