Nordrhein-Westfalen · Ortsteil von Mönchengladbach

Zwangsversteigerungen in Rheydt

RheydtTeil der Gemeinde Mönchengladbach. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Mönchengladbach.

Nächster Termin

27.10.2026, 09:00 Uhr

Gemeinde

Mönchengladbach

Amtsgericht

Mönchengladbach-Rheydt

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Aktuelle Termine in Rheydt

3 Objekte · Verkehrswerte 184.000 € bis 385.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

BüroMittelstraße 3, 41236 Mönchengladbach184.000 €253,03 m²Gewerbefläche27.10.2026, 09:00 Uhrin 3 Tagen0502 K 0003/20250502 K 0003/2025

MehrfamilienhausBylandtstraße 61, 41236 Mönchengladbach385.000 €248,49 m²Wohnfläche24.11.2026, 09:00 Uhrin 31 Tagen0502 K 0008/20250502 K 0008/2025

Wohn-/GeschäftshausOdenkirchener Straße 171, 173, 41236 Mönchengladbach226.000 €943 m²Gewerbefläche01.12.2026, 09:00 Uhrin 38 Tagen0503 K 0018/20240503 K 0018/2024

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Rheydt gehört zu MönchengladbachStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Mönchengladbach

Rheydt im Überblick

Rheydt wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Mönchengladbach geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: File:Mönchengladbach Münster St. Vitus (04).jpg … · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Mönchengladbach-Rheydt

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Rheydt

Rheydt auf Google Maps

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Rheydt gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Nordrhein-Westfalen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Nordrhein-Westfalen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Vollstreckungstitel einfach erklärt · Ankauf in Serie: Prozesse und Terminlogistik · Teilungserklärung verstehen bei Zwangsversteigerungen · Ratenzahlung & Stundung: So verhandeln Sie mit der Bank