Nordrhein-Westfalen · Ortsteil von Mülheim an der Ruhr

Zwangsversteigerungen in Broich

BroichTeil der Gemeinde Mülheim an der Ruhr. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Mülheim an der Ruhr.

Nächster Termin

25.11.2026, 11:00 Uhr

Gemeinde

Mülheim an der Ruhr

Amtsgericht

Mülheim an der Ruhr

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Aktuelle Termine in Broich

2 Objekte · Verkehrswerte 442.000 € bis 494.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

MehrfamilienhausHolzstraße 22/24, 45479 Mülheim an der Ruhr494.000 €448,65 m²Wohnfläche25.11.2026, 11:00 Uhrin 33 Tagen0007 K 0021/20250007 K 0021/2025

EinfamilienhausHolzstraße 100, 45479 Mülheim an der Ruhr442.000 €116 m²Wohnfläche09.12.2026, 11:00 Uhrin 47 Tagen0007 K 0010/20250007 K 0010/2025

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Broich gehört zu Mülheim an der RuhrStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Mülheim an der Ruhr

Broich im Überblick

Broich wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Mülheim an der Ruhr geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Docfeelgood · Public domain

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Mülheim an der Ruhr

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Broich

Broich auf Google Maps

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Broich gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Nordrhein-Westfalen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Nordrhein-Westfalen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Steuern bei Zwangsversteigerungen: GrESt, AfA & Verkauf · Sicherheitsleistung planen bei parallelen Terminen · Rangklasse im ZVG einfach erklärt · Denkmalobjekte ersteigern: Sanierung & Steuervorteile