Hessen · Ortsteil von Niddatal

Zwangsversteigerungen in Bönstadt

BönstadtTeil der Gemeinde Niddatal. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Niddatal.

Nächster Termin

23.10.2026, 09:30 Uhr

Gemeinde

Niddatal

Amtsgericht

Friedberg (Hessen)

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Aktuelle Termine in Bönstadt

2 Objekte · Verkehrswerte 32.000 € bis 320.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

ZweifamilienhausHermannseck 4, 61194 Niddatal32.000 €93 m²Wohnfläche23.10.2026, 09:30 Uhrheute0063 K 0050/20240063 K 0050/2024

ZweifamilienhausFriedensstraße 3, 61194 Niddatal320.000 €163 m²Wohnfläche24.11.2026, 13:30 Uhrin 32 Tagen0063 K 0043/20250063 K 0043/2025

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Bönstadt gehört zu NiddatalStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Niddatal

Bönstadt im Überblick

Bönstadt wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Niddatal geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Rainer Pipping · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Friedberg (Hessen)

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Bönstadt

Bönstadt auf Google Maps

Weitere Orte in Hessen

Alle Städte und Gemeinden in Hessen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Bönstadt gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Hessen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Hessen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Vertreter bei Zwangsversteigerungen: Vollmacht & Kosten · Bausparvertrag bei Zwangsversteigerung einsetzen · Cashflow-Kalkulation bei Zwangsversteigerungen · Zwangsversteigerungen in Sachsen: Marktdaten