Hessen · Ortsteil von Niederaula

Zwangsversteigerungen in Kerspenhausen

KerspenhausenTeil der Gemeinde Niederaula. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Niederaula.

Nächster Termin

20.01.2027, 09:00 Uhr

Gemeinde

Niederaula

Amtsgericht

Bad Hersfeld

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Aktuelle Termine in Kerspenhausen

1 Objekt · Verkehrswert 90.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EinfamilienhausHohlgasse 6, 36272 Niederaula90.000 €—20.01.2027, 09:00 Uhrin 89 Tagen0004 K 0035/20250004 K 0035/2025

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Kerspenhausen gehört zu NiederaulaStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Niederaula

Kerspenhausen im Überblick

Kerspenhausen wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Niederaula geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: 2micha · CC BY 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitBad Hersfeld

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗

Rund um Kerspenhausen

Kerspenhausen auf Google Maps

Weitere Orte in Hessen

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Kerspenhausen gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Hessen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Hessen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Was ist eine Zwangsversteigerung? Definition & ZVG · Beleihungswert vs. Verkehrswert: Was zählt für die Bank · Gebäude-AfA und Restnutzungsdauer per Gutachten · Zwangsversteigerungen in Thüringen: Marktdaten