Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
6.517
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Moringen, Stadt)Quelle
2025
Breitband
95 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Moringen, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
2,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Moringen, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
67,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Moringen, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
63,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Moringen, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
15 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Moringen, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Moringen, Stadt)Quelle
2022
Dichte
79,4 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Moringen, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Moringen liegt im südlichen Niedersachsen im Landkreis Northeim zwischen Solling, Leinetal und Harzvorland. Zur Stadt gehören neben der historischen Kernstadt zahlreiche Ortschaften, sodass kompakte Wohn- und Geschäftsbereiche, dörfliche Siedlungen, Landwirtschaft und bewaldete Höhen einen weitläufigen Stadtraum bilden. Rathaus, Bauamt und städtische Gremien steuern Baugebiete, Gewerbeflächen, Stadtentwicklung und Infrastruktur für sehr unterschiedliche Ortslagen. Die große Fläche des Stadtgebiets bedeutet, dass sich Erreichbarkeit und Versorgungsnähe zwischen Kernstadt und einzelnen Ortschaften deutlich unterscheiden.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die B 241 verbindet Moringen mit Northeim, Hardegsen, Uslar und dem Weserbergland; die Anschlussstelle Northeim-West der A 7 liegt nur wenige Kilometer östlich. Regionale Buslinien stellen Verbindungen zu Northeim, Göttingen und den Ortschaften her, während der nächste reguläre Schienenanschluss vor allem über Northeim erreicht wird. Damit ist die Stadt für den Straßenverkehr gut in die Nord-Süd-Achse eingebunden, während der öffentliche Verkehr stärker auf Bus und Umstieg in benachbarten Bahnhöfen beruht. Für einzelne Ortschaften sind deshalb Zubringerwege zur Kernstadt oder nach Northeim ein fester Teil der Mobilität.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Moringen verfügt über Stadtverwaltung, Schulen, Kindertagesstätten, Einzelhandel, medizinische Grundversorgung, Handwerk, Dienstleistungen und Gewerbeflächen. Die Nähe zu Northeim und Göttingen erweitert den Zugang zu Hochschulen, Kliniken, größeren Arbeitgebern und spezialisierten Angeboten, während die Kernstadt wichtige Alltagsfunktionen für die eigenen Ortschaften übernimmt. Stadtgeschichte, KZ-Gedenkstätte, Stadthalle, Vereinsleben und die Landschaft zwischen Solling und Leinetal ergänzen das Profil um Kultur-, Bildungs- und Freizeitbezüge. Gewerbeflächen und die Nähe zur A 7 schaffen Voraussetzungen für Betriebe, während die Kernstadt zugleich Verwaltungs-, Schul- und Einkaufsfunktionen bündelt.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Bestand reicht von historischen Fachwerk- und Stadthäusern über Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser bis zu Hofstellen, Resthöfen und Gewerbeobjekten in den Ortschaften. Bei Zwangsversteigerungen unterscheiden sich Kernstadt und Dörfer deutlich hinsichtlich Versorgung, Busanbindung, Grundstücksgröße, Nebengebäuden und Entfernung zur A 7 oder B 241. Zuständig ist das Amtsgericht Northeim; die Immobilienmarkteinordnung bleibt deshalb nach Ortsteil, Nutzung und konkreter Gebäudesituation differenziert.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer NI5,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
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ZuständigkeitNortheim
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen