Hessen · Ortsteil von Rauschenberg

Zwangsversteigerungen in Albshausen

AlbshausenTeil der Gemeinde Rauschenberg. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Rauschenberg.

Nächster Termin

20.01.2027, 11:00 Uhr

Gemeinde

Rauschenberg

Amtsgericht

Kirchhain

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Aktuelle Termine in Albshausen

1 Objekt · Verkehrswert 19.649 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

LandwirtschaftIm Melzhain/Bombenwäldchen, 35282 Rauschenberg19.649 €11.449 m²Grundstücksfläche20.01.2027, 11:00 Uhrin 89 Tagen0041 K 0009/20250041 K 0009/2025

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Albshausen gehört zu RauschenbergStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Rauschenberg

Albshausen im Überblick

Albshausen wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Rauschenberg geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Elop · CC BY-SA 3.0 de

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitKirchhain

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗

Rund um Albshausen

Albshausen auf Google Maps

Weitere Orte in Hessen

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Albshausen gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Hessen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Hessen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Multifaktormodell: Immobilienwert und Gebotsgrenze · Bestehenbleibende Rechte bei Zwangsversteigerung erklärt · § 57a ZVG: Sonderkündigungsrecht für Ersteher · Fördermittel aktuell halten: KfW, BAFA & BEG Workflow