Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
29,3
Standort-Score
29,3
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
29,3025507510013 bewertete Indikatoren · Abdeckung 81 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
130
2025
Breitband
92,3 %
2023
Leerstand
8,8 %
2022
Beschäftigung
72 %
2022
Notfallklinik
32 Min.
2022
Grundschule
10 Min.
2022
Dichte
38,9 Ew. / km²
2024
Miete
4,1 € / m²
2022
Standort im Überblick
Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen an und liegt im Hunsrück zwischen Idarwald und Nahetal. Sie ist nicht zu verwechseln mit der deutlich größeren Gemeinde Asbach im Landkreis Neuwied. Anfang der 1990er Jahre wurde eine behutsame Dorferneuerung zur Verbesserung der Infrastruktur durchgeführt; die im Umlageverfahren mitfinanzierte Maßnahme stieß wegen der hohen finanziellen Belastungen zunächst auf Widerstand, gilt heute aber als alternativlos. Abgeschlossen wurde sie mit dem Bau eines Dorfgemeinschaftshauses auf der Huschied; die Ausweisung eines kleinen Neubaugebiets führte zu einigen neuen Häusern im Unterdorf.
2. Wirtschaft und Versorgung
Im Gemeindegebiet lag mit der Asbacherhütte eine der ältesten Eisenhütten der Hunsrückregion. Vom Hüttenwerk sind das Verwaltungsgebäude und das Wohnhaus des Hüttenleiters Rudolph Heinrich Böcking erhalten; sie beherbergen heute eine heilpädagogische Einrichtung der Diakonie Bad Kreuznach und dienen als Wohnheim für Menschen mit Behinderung. Bis in die 1970er Jahre war der Ort landwirtschaftlich geprägt — bis auf eine Achatschleiferei und einen Landmaschinenschlosserbetrieb waren fast alle Haushalte in der Landwirtschaft tätig, viele im Nebenerwerb. Nach dem Strukturwandel und einer Flurbereinigung Ende der 1990er Jahre gibt es nur noch einen Vollerwerbsbetrieb sowie seit über 30 Jahren einen ökologisch wirtschaftenden Veredlungsbetrieb.
3. Verkehrsanbindung
Im Süden verläuft die Bundesstraße 422. Der nächste Bahnhof ist Idar-Oberstein an der Nahetalbahn Bingen–Saarbrücken. An Werktagen führt die Buslinie 345 des Omnibusverkehrs Rhein-Nahe durch Asbach, dazu kommen einzelne Fahrten der Linie 351; die Gemeinde gehört dem Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbund an.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Asbach ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Idar-Oberstein. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Asbach erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen In der Treib 6, 55758 Asbach· Gerichtsseite | 137.400 € | in 40 Tagen | Idar-Oberstein |
Standort-Check
Standortqualität heute
29,3
Zukunftsausblick
56,1
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
10 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
10 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
56,1
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
9 Werte
2 Werte
3 Werte
10 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.