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Rheinland-Pfalz

Zwangsversteigerungen in Oberrod

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

27.10.2026, 09:30 Uhr

Amtsgericht

Westerburg

Standortqualität

39,1 von 100

i

Standort-Score

39,1

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

39,10255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Oberrod

1 Objekt · Verkehrswert 375.000 €

Details ansehenEinfamilienhausMarkwieschen 6, 56479375.000 €27.10.2026, 09:30 Uhrin 4 Tagen0013 K 0060/2025

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Standort Oberrod

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

636

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Oberrod)Quelle

2025

Breitband

100%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Oberrod)Quelle

2023

Leerstand

9,2%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberrod)Quelle

2022

Beschäftigung

74%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberrod)Quelle

2022

Eigentum

81%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberrod)Quelle

2022

Notfallklinik

23Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberrod)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberrod)Quelle

2022

Dichte

99Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Oberrod)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Oberrod in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 5 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

39,1von 100Standortqualität34im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Oberrod in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Oberrod in der Sicht International ab — Platz 3.359 von 9.929, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
39,1Platz 8.082 von 9.896
Für Familien
40,1Platz 7.266 von 9.896
Preisbewusst
59,9Platz 3.510 von 9.975
International
58,7Platz 3.359 von 9.929
Im Ruhestand
38,4Platz 8.850 von 9.895
Ranglisten ansehen

Oberrod im Überblick

Oberrod ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Rennerod, deren Verwaltungssitz sich in der gleichnamigen Stadt Rennerod befindet. Der Ort liegt im Westerwald unmittelbar an der Landesgrenze zu Hessen, durch die Gemeinde fließt der Lasterbach. Oberrod wurde um 1290 erstmals urkundlich erwähnt. Die nächsten größeren Städte sind Siegen, Wetzlar und Limburg an der Lahn, die jeweils zwischen 24 und 34 Kilometer entfernt liegen.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die Verbandsgemeinde Rennerod liegt im Drei-Länder-Eck zu Hessen und Nordrhein-Westfalen und profitiert von der Nähe zu den Bundesautobahnen A45 zwischen Dortmund und Frankfurt sowie A3 zwischen Köln und Frankfurt, die jeweils rund 14 beziehungsweise 20 Kilometer entfernt liegen. Die Bundesstraßen 54, 255 und 414 kreuzen sich im Gebiet der Verbandsgemeinde. Der öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Mosel (VRM) eingebunden, der einen einheitlichen Tarif für Busverbindungen im Westerwaldkreis bereitstellt.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Für Bauanträge und Bauleitplanung in Oberrod ist die Bauabteilung der Verbandsgemeindeverwaltung Rennerod zuständig, die Hochbau, Tiefbau und Beitragserhebung für alle Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde bündelt. Die Ortsgemeinde selbst verfügt über eine eigene, ehrenamtlich geführte Gemeindeverwaltung. Zu den örtlichen Vereinen zählt der Schützenverein St. Hubertus, der jährlich an Pfingsten ein mehrtägiges Schützenfest veranstaltet; weitere Traditionen sind das Backes- und Brunnenfest sowie das von der Freiwilligen Feuerwehr organisierte Hof- und Spritzenfest.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bodenrichtwerte für Oberrod werden vom zuständigen Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rheinland-Pfalz ermittelt und über das amtliche Bodenrichtwertinformationssystem BORIS.RLP bereitgestellt. Zwangsversteigerungsverfahren für Objekte in Oberrod werden beim Amtsgericht Westerburg geführt. Die kleinteilige, dörflich geprägte Bebauung der Ortsgemeinde sowie die Lage im ländlichen Westerwaldkreis nahe der Landesgrenze zu Hessen bilden den räumlichen Rahmen, in dem sich Versteigerungsobjekte in Oberrod einordnen.

Stadtansicht von Oberrod
Bildnachweis anzeigenFoto: LigaDue · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer RP5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitWesterburg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Markt und Preise in Oberrod

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Oberrod: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    250.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Westerwaldkreis in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Oberrod gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Objektübergabe nach Zuschlag: Ablauf & Risiken · Denkmalschutz nach Zwangsversteigerung: Auflagen & Risiken · Budgetrechner für Zwangsversteigerungen · Zwischenfinanzierung bei Zwangsversteigerung

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Oberrod

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Oberrod?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Oberrod. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Rheinland-Pfalz, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Oberrod?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Oberrod, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Rheinland-Pfalz.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Oberrod statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 27.10.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Westerburg bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Oberrod vor?

Für Oberrod sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Oberrod in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 14.07.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Oberrod mit anderen Städten in Rheinland-Pfalz vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Rheinland-Pfalz“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.