Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
5.276
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Prüm, Stadt)Quelle
2025
Breitband
97,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Prüm, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Prüm, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
64,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Prüm, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
46,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Prüm, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
7 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Prüm, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Prüm, Stadt)Quelle
2022
Dichte
231,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Prüm, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Prüm liegt in der Westeifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm nahe der belgischen Grenze. Prüm ist ein historischer Abtei- und Mittelzentrumstandort mit zentraler Funktion für die Westeifel. Der Standort ist mit Bitburg, Gerolstein, St. Vith, Luxemburg und Trier verflochten und übernimmt im jeweiligen Nahbereich eine klar erkennbare Wohn- und Versorgungsrolle. Die Stadt umfasst eine Kernstadt mit Handel und Verwaltung sowie Ortsteile in der waldreichen Hochflächenlandschaft. Innerhalb von Eifelkreis Bitburg-Prüm hebt sich Prüm durch diese konkrete Mischung aus Landschaft, Siedlungsbild und regionalen Wegen vom weiteren Umland ab. Für das Ortsprofil von Prüm sind die Übergänge zwischen gewachsenem Kern, randlichen Wohnlagen und den genannten Nachbarorten besonders prägend.
Verkehr und Erreichbarkeit
B 51, B 410 und die Nähe zur A 60 verbinden Prüm mit Bitburg, Belgien, Gerolstein und Luxemburg. Buslinien im VRT und regionale Bahnanschlüsse in Gerolstein, Bitburg-Erdorf und Trier sichern überörtliche Verbindungen. Der öffentliche Nahverkehr wird im regionalen Verbund VRT organisiert und verbindet Prüm mit Schul-, Einkaufs- und Verwaltungsstandorten im Umfeld. Für Pendelwege sind vor allem die Relationen nach Bitburg, Gerolstein, St. Vith, Luxemburg und Trier maßgeblich. Die Erreichbarkeit von Prüm wird deshalb weniger von einer einzelnen Achse, sondern vom Zusammenspiel aus Straßen, Buslinien und den nächsten Bahnstationen bestimmt.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Verwaltung, Schulen, Einzelhandel, Gesundheitsangebote, Tourismus, Handwerk und Grenzpendelbeziehungen stützen die Nachfrage. In Prüm kommen Kitas, Schulen im Nahbereich, Vereine, Feuerwehr, kirchliche Einrichtungen und kleinteilige Dienstleistungen hinzu, die den Alltag vor Ort strukturieren. Die größeren Arbeitgeber- und Behördenstandorte liegen je nach Lage vor allem in Bitburg, Gerolstein, St. Vith, Luxemburg und Trier. In Prüm wirken touristische, landwirtschaftliche oder gewerbliche Bezüge je nach Ortslage zusätzlich auf Frequenz, Gastronomie, Handwerk und private Dienstleistungen. Damit ist Prüm kein isolierter Einzelstandort, sondern Teil eines regionalen Nachfragegefüges innerhalb von Eifelkreis Bitburg-Prüm.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Innenstadt, Abteiumfeld, Wohngebiete, Gewerbelagen und Ortsteile bilden unterschiedliche Teilmärkte der Westeifelstadt. Typisch für Prüm sind gewachsene Ortskernlagen, Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienbestände und Randlagen, deren Gewicht je nach Ortsgröße unterschiedlich ausfällt. Die Nähe zu Bitburg, Gerolstein, St. Vith, Luxemburg und Trier wirkt auf Pendlerhaushalte, während landschaftliche oder touristische Merkmale einzelne Lagen zusätzlich profilieren. Zwangsversteigerungen in Prüm werden beim Amtsgericht Bitburg in diesen lokalen Immobilienkontext eingeordnet. Im Marktbild stehen deshalb Siedlungsstruktur, Erreichbarkeit, Ortsbindung und die konkrete Einbettung in Eifelkreis Bitburg-Prüm im Vordergrund. In Prüm reicht die Bandbreite von ruhigen Bestandslagen bis zu stärker nachgefragten Bereichen mit kurzen Wegen zu Versorgung, ÖPNV oder landschaftlichen Ankerpunkten.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Bitburg
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen