Versteigerungspilot · Ortsseite
Zwangsversteigerungen
Schmidthahn
Aktive Termine in Steinebach an der Wied
0
Nächster Termin
08.12.2026
Gemeinde
Steinebach an der Wied
Amtsgericht
Westerburg
Versteigerungspilot · Ortsseite
Aktive Termine in Steinebach an der Wied
0
Nächster Termin
08.12.2026
Gemeinde
Steinebach an der Wied
Amtsgericht
Westerburg
Standort-Score
39,3
Standort-Score
39,3
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
39,3025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
822
2025
Breitband
90,3 %
2023
Leerstand
5,3 %
2022
Beschäftigung
70,1 %
2022
Eigentum
64 %
2022
Notfallklinik
9 Min.
2022
Grundschule
7 Min.
2022
Dichte
99,4 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Schmidthahn liegt im Westerwald, in ruhiger Lage zwischen kleineren Gemeinden und den Versorgungsorten der Region. Schmidthahn wirkt vor allem über seine ruhige Wohnlage, die überschaubare Struktur und die Nähe zu größeren Versorgungsorten. Für Käufer kann Schmidthahn interessant sein, wenn ein Objekt nicht allein über die Adresse, sondern über Zustand, Grundstück, Anbindung und Nutzungsmöglichkeiten bewertet wird. In Schmidthahn entscheidet nicht der Durchschnittspreis, sondern die konkrete Objektqualität. Für die Einordnung von Schmidthahn lohnt ein Blick auf die kleinräumigen Bevölkerungsdaten des Statistischen Landesamts Rheinland-Pfalz, weil sich Nachfrage und Leerstandsrisiken von Ort zu Ort deutlich unterscheiden können. Für Kapitalanleger ist Schmidthahn vor allem dann interessant, wenn Kaufpreis, Sanierungsbudget und erzielbare Miete konservativ kalkuliert werden. Für Eigennutzer kann der Reiz von Schmidthahn in einem überschaubaren, gut eingebundenen Wohnumfeld liegen.
Verkehr und Erreichbarkeit
Verkehrlich gilt: Landstraßen Richtung Westerburg, Hachenburg und Altenkirchen bilden die praktische Verkehrsbasis. Dadurch kann Schmidthahn für Interessenten interessant sein, die bezahlbar wohnen möchten und dennoch Arbeitsplätze, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder medizinische Versorgung in erreichbarer Entfernung brauchen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Wirtschaftlich ist Schmidthahn kein anonymer Großstadtmarkt, sondern ein lokaler Wohnstandort mit regionaler Einbindung. Die Nachfrage in Schmidthahn wird vor allem von Eigennutzern, regionalen Pendlern und Haushalten getragen, die ein ruhigeres Wohnumfeld mit erreichbaren Arbeitsmärkten suchen. Bei Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern oder Grundstücken in Schmidthahn kommt es deshalb besonders auf Mikrolage, Sanierungsstand, Energiekennwerte und die realistische Vermietbarkeit an.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt in schmidthahn ist kleinteilig und hängt stark von Mikrolage, Gebäudezustand und regionaler Nachfrage ab.
Kennzahlen
Standort-Check
Standortqualität heute
39,3
Zukunftsausblick
55,5
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
10 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
55,5
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
10 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
