Zum Inhalt springen
Registrieren

Rheinland-Pfalz

Zwangsversteigerungen in Thaleischweiler-Fröschen

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

27.11.2026, 09:00 Uhr

Amtsgericht

Pirmasens

Standortqualität

61,0 von 100

i

Standort-Score

61,0

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

61,00255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Thaleischweiler-Fröschen

1 Objekt · Verkehrswert 100.000 €

Details ansehenEinfamilienhausZweibrücker Straße 13, Thaleischweiler-Fröschen100.000 €98 m²Wohnfläche27.11.2026, 09:00 Uhrin 35 Tagen0003 K 0078/2024

Neue Termine in Thaleischweiler-Fröschen per E-Mail

Sie erfahren per E-Mail von jedem neuen Termin.

Suchauftrag anlegen

Standort Thaleischweiler-Fröschen

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

2.696

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Thaleischweiler-Fröschen)Quelle

2025

Breitband

96%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Thaleischweiler-Fröschen)Quelle

2023

Leerstand

1,1%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Thaleischweiler-Fröschen)Quelle

2022

Beschäftigung

70%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Thaleischweiler-Fröschen)Quelle

2022

Eigentum

65%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Thaleischweiler-Fröschen)Quelle

2022

Notfallklinik

12Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Thaleischweiler-Fröschen)Quelle

2022

Grundschule

3Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Thaleischweiler-Fröschen)Quelle

2022

Dichte

222Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Thaleischweiler-Fröschen)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Thaleischweiler-Fröschen in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 3 im oberen, 14 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

61,0von 100Standortqualität33im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Thaleischweiler-Fröschen in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Thaleischweiler-Fröschen in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 168 von 9.895, also unter den besten 2 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
61,0Platz 3.050 von 9.896
Für Familien
69,1Platz 829 von 9.896
Preisbewusst
67,4Platz 951 von 9.975
International
56,9Platz 3.731 von 9.929
Im Ruhestand
73,6Platz 168 von 9.895
Ranglisten ansehen

Thaleischweiler-Fröschen im Überblick

Die Gemeinde liegt in der Talaue und an den beiden Hängen des Schwarzbachs, in den westlich der Wohnbebauung die von der Sickinger Höhe kommende Wallhalb mündet. Im Nordosten der Gemarkung befindet sich die Rieslochklamm. Thaleischweiler-Fröschen entstand 1969 aus dem Zusammenschluss von Thaleischweiler und Thalfröschen, die bis heute die beiden Ortsteile bilden. Mit rund 3.400 Einwohnern ist der Ort die größte der 20 Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben und zugleich deren Verwaltungssitz.

Wirtschaft und Versorgung

Die Schuhindustrie ist der dominierende Wirtschaftsfaktor, wie in der gesamten Region um Pirmasens. Arbeitsplätze bieten außerdem Bankfilialen, Groß- und Einzelhandel sowie Land- und Forstwirtschaft. Ein großer Teil der Bevölkerung pendelt in die nahe gelegenen Städte. Im Ort gibt es eine Grundschule und eine Integrierte Gesamtschule; die Verbandsgemeindeverwaltung hat hier ihren Sitz.

Verkehrsanbindung

Im Osten besteht eine Anbindung an die Autobahn 62 (Pirmasens–Landstuhl), die das Tal des Schwarzbachs auf der Schwarzbachtalbrücke quert. In der Nähe verlaufen die Autobahn 8 (Zweibrücken–Pirmasens) sowie die Bundesstraßen 10 (Pirmasens–Landau) und 270 (Kaiserslautern–Pirmasens). Der Haltepunkt Thaleischweiler-Fröschen liegt an der Bahnstrecke Landau–Rohrbach; auf der Gemarkung befindet sich zudem der Bahnhof Pirmasens Nord.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Thaleischweiler-Fröschen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Pirmasens. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Thaleischweiler-Fröschen erfasst.

Stadtansicht von Thaleischweiler-Fröschen
Bildnachweis anzeigenFoto: Gerd Eichmann · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer RP5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitPirmasens

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Thaleischweiler-Fröschen

Für Thaleischweiler-Fröschen liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Thaleischweiler-Fröschen

Thaleischweiler-Fröschen auf Google Maps

Weitere Orte in Rheinland-Pfalz

Alle Städte und Gemeinden in Rheinland-Pfalz von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Südwestpfalz in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Thaleischweiler-Fröschen gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Gebäude-AfA und Restnutzungsdauer per Gutachten · Zwangsversteigerungen in Thüringen: Marktdaten · Versteigerungstermin am Amtsgericht: Ablauf & Praxistipps · Erbbaurecht in der Zwangsversteigerung: Worauf achten?

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Thaleischweiler-Fröschen

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Thaleischweiler-Fröschen?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Thaleischweiler-Fröschen. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Rheinland-Pfalz, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Thaleischweiler-Fröschen?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Thaleischweiler-Fröschen, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Rheinland-Pfalz.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Thaleischweiler-Fröschen statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 27.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Pirmasens bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Thaleischweiler-Fröschen vor?

Für Thaleischweiler-Fröschen sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Thaleischweiler-Fröschen in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 16.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Thaleischweiler-Fröschen mit anderen Städten in Rheinland-Pfalz vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Rheinland-Pfalz“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.