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Saarland

Zwangsversteigerungen in Gersheim

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

10.12.2026, 08:45 Uhr

Amtsgericht

—

Standortqualität

38,4 von 100

i

Standort-Score

38,4

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

38,40255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Gersheim

1 Objekt · Verkehrswert 142.000 €

Details ansehenZweifamilienhaus · + 1 StellplatzBlieskasteler Weg 15, 66453142.000 €10.12.2026, 08:45 Uhrin 48 Tagen0003 K 0041/2021

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Standort Gersheim

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

6.191

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Gersheim)Quelle

2025

Breitband

83%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Gersheim)Quelle

2023

Leerstand

2,8%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gersheim)Quelle

2022

Beschäftigung

65%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gersheim)Quelle

2022

Eigentum

80%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gersheim)Quelle

2022

Notfallklinik

25Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gersheim)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gersheim)Quelle

2022

Dichte

109Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Gersheim)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Gersheim in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 17 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

38,4von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Gersheim in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Gersheim in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 5.780 von 9.895, also in der schwächeren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
38,4Platz 8.205 von 9.896
Für Familien
41,3Platz 6.998 von 9.896
Preisbewusst
43,8Platz 8.610 von 9.975
International
30,1Platz 8.650 von 9.929
Im Ruhestand
49,8Platz 5.780 von 9.895
Ranglisten ansehen

Gersheim im Überblick

Gersheim gehört zum Saarpfalz-Kreis und liegt im südöstlichen Saarland. Die Siedlungsstruktur wird geprägt durch Bliesgau-Landschaft, Kalk- und Muschelkalkflächen, Dörfer und Nähe zu Blieskastel, Homburg und Frankreich. Neben der administrativen Zugehörigkeit prägen in Gersheim Landschaft, gewachsene Bebauung und Nähe zu Zentralorten die ortsbezogene Bewertung.

Wirtschaft & Bildung

Die wirtschaftliche Prägung stützt sich vor allem auf Landwirtschaft, Tourismus, Handwerk, lokale Dienstleistungen und Pendelbezüge in die Saarpfalz. Betreuung und Bildung werden durch gemeindliche Angebote und die Schulstandorte der Region ergänzt. Für Immobilienprofile in Gersheim ist relevant, ob ein Objekt stärker dem Wohnen, einem Nebengewerbe, der Landwirtschaft oder einer Mischlage zugeordnet ist.

Verkehrsanbindung

Gersheim wird über die B 423 und weitere Landesstraßen mit Blieskastel, Homburg, Saarbrücken und dem französischen Grenzraum verbunden; Buslinien prägen den ÖPNV. Bei Immobilien spielen Ortsteil, Hang- oder Tallage, Nähe zu Versorgungsangeboten und Zufahrt über kleinere Straßen eine wichtige Rolle.

Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

Im Immobilienkontext zeigt Gersheim unterschiedliche Lagen zwischen Dorfkernen, Bliesgau-Landschaft, landwirtschaftlichen Flächen und grenznahen Lagen. Die Lage im Straßenzug, der Zuschnitt des Grundstücks und die vorhandene Nutzung bestimmen in Gersheim die Einordnung stärker als allgemeine Aussagen zum Ort. Terminbekanntmachung und Verkehrswertgutachten ordnen Objektzustand, Grundbuchbezüge sowie Rechte und Lasten verfahrensbezogen ein. So bleibt die Darstellung zu Gersheim auf nachweisbare Lage-, Nutzungs- und Zustandsmerkmale beschränkt.

Demografie

Die demografische Struktur von Gersheim hängt mit der Spanne zwischen Dorfkernen, Bliesgau-Landschaft, landwirtschaftlichen Flächen und grenznahen Lagen zusammen. Aussagekräftig ist für Gersheim daher die konkrete Wohnform: kompaktes Haus im Ortskern, größere Parzelle am Rand oder stärker nutzungsgeprägtes Grundstück. Die Siedlungsstruktur von Gersheim erklärt, warum sich Nachfrage- und Nutzungsprofile zwischen Kernlage, Randlage und Außenbereich unterscheiden können.

Stadtansicht von Gersheim
Bildnachweis anzeigenFoto: atreyu · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz im Saarland.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SL6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Gersheim

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Gersheim: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    265.043 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Gersheim

Gersheim auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Gersheim

10 Ortslagen — 10 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Bliesdalheim
  • Herbitzheim
  • Medelsheim
  • Niedergailbach
  • Peppenkum
  • Reinheim
  • Rubenheim
  • Seyweiler
  • Utweiler
  • Walsheim

Weitere Orte in Saarland

Alle Städte und Gemeinden im Saarland von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Saarpfalz-Kreis in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Gersheim gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Teilungserklärung verstehen bei Zwangsversteigerungen · Ratenzahlung & Stundung: So verhandeln Sie mit der Bank · Übernahmegrundsatz bei Zwangsversteigerung erklärt · Landwirtschaftliche Immobilien ersteigern: Recht & Pacht

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Gersheim

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Gersheim?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Gersheim. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Saarland, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Gersheim?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Gersheim, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Saarland.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Gersheim statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 10.12.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt das zuständige Amtsgericht bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Gersheim vor?

Für Gersheim sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Gersheim in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Gersheim mit anderen Städten in Saarland vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Saarland“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.