Versteigerungspilot · Stadtprofil
Zwangsversteigerungen
Gersheim
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0
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Amtsgericht
—
Einwohner
6.191
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Gersheim)Quelle
2025
Breitband
82,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Gersheim)Quelle
2023
Leerstand
2,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gersheim)Quelle
2022
Beschäftigung
64,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gersheim)Quelle
2022
Eigentum
79,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gersheim)Quelle
2022
Notfallklinik
25 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gersheim)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gersheim)Quelle
2022
Dichte
108,6 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Gersheim)Quelle
2024
Standort im Überblick
Gersheim gehört zum Saarpfalz-Kreis und liegt im südöstlichen Saarland. Die Siedlungsstruktur wird geprägt durch Bliesgau-Landschaft, Kalk- und Muschelkalkflächen, Dörfer und Nähe zu Blieskastel, Homburg und Frankreich. Neben der administrativen Zugehörigkeit prägen in Gersheim Landschaft, gewachsene Bebauung und Nähe zu Zentralorten die ortsbezogene Bewertung.
2. Wirtschaft & Bildung
Die wirtschaftliche Prägung stützt sich vor allem auf Landwirtschaft, Tourismus, Handwerk, lokale Dienstleistungen und Pendelbezüge in die Saarpfalz. Betreuung und Bildung werden durch gemeindliche Angebote und die Schulstandorte der Region ergänzt. Für Immobilienprofile in Gersheim ist relevant, ob ein Objekt stärker dem Wohnen, einem Nebengewerbe, der Landwirtschaft oder einer Mischlage zugeordnet ist.
3. Verkehrsanbindung
Gersheim wird über die B 423 und weitere Landesstraßen mit Blieskastel, Homburg, Saarbrücken und dem französischen Grenzraum verbunden; Buslinien prägen den ÖPNV. Bei Immobilien spielen Ortsteil, Hang- oder Tallage, Nähe zu Versorgungsangeboten und Zufahrt über kleinere Straßen eine wichtige Rolle.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Im Immobilienkontext zeigt Gersheim unterschiedliche Lagen zwischen Dorfkernen, Bliesgau-Landschaft, landwirtschaftlichen Flächen und grenznahen Lagen. Die Lage im Straßenzug, der Zuschnitt des Grundstücks und die vorhandene Nutzung bestimmen in Gersheim die Einordnung stärker als allgemeine Aussagen zum Ort. Terminbekanntmachung und Verkehrswertgutachten ordnen Objektzustand, Grundbuchbezüge sowie Rechte und Lasten verfahrensbezogen ein. So bleibt die Darstellung zu Gersheim auf nachweisbare Lage-, Nutzungs- und Zustandsmerkmale beschränkt.
5. Demografie
Die demografische Struktur von Gersheim hängt mit der Spanne zwischen Dorfkernen, Bliesgau-Landschaft, landwirtschaftlichen Flächen und grenznahen Lagen zusammen. Aussagekräftig ist für Gersheim daher die konkrete Wohnform: kompaktes Haus im Ortskern, größere Parzelle am Rand oder stärker nutzungsgeprägtes Grundstück. Die Siedlungsstruktur von Gersheim erklärt, warum sich Nachfrage- und Nutzungsprofile zwischen Kernlage, Randlage und Außenbereich unterscheiden können.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer SL6,5 %
Seit 2015 · fällig beim Zuschlag
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen