Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
46,1
Standort-Score
46,1
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
46,1025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
960
2025
Breitband
90,3 %
2023
Leerstand
3,9 %
2022
Beschäftigung
76,2 %
2022
Eigentum
73 %
2022
Notfallklinik
18 Min.
2022
Grundschule
7 Min.
2022
Dichte
38,1 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Meineweh ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis und gehört zur Verbandsgemeinde Wethautal. Das Gemeindegebiet umfasst mehrere ländlich geprägte Ortschaften im Raum zwischen Naumburg, Zeitz und der Landesgrenze zu Thüringen, darunter Meineweh, Pretzsch und Unterkaka mit weiteren Ortsteilen. Ackerflächen, kleinere Waldstücke, historische Dorfkerne und eine lockere Bebauung bestimmen den Charakter stärker als ein einzelnes geschlossenes Zentrum. Die verstreute Struktur erklärt, weshalb Wege zur Verwaltung, zu Bildung und Einkauf je nach Ortschaft unterschiedlich lang und unterschiedlich ausgerichtet sind.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Bundesstraße 180 führt durch das Gemeindegebiet und verbindet die Ortslagen mit Zeitz, Naumburg und dem regionalen Straßennetz. Nahe der Anschlussstelle Naumburg an der Autobahn 9 besteht eine direkte überregionale Anbindung in Richtung Leipzig, Halle, Thüringen und Bayern; Busverbindungen des Burgenlandkreises ergänzen den öffentlichen Nahverkehr zwischen den Ortschaften, Schulstandorten und Versorgungsorten. Weil die Gemeinde aus mehreren räumlich getrennten Siedlungen besteht, ist die jeweilige Lage zu B180, A9 und den Haltestellen für die praktische Einbindung eines Grundstücks bedeutsamer als eine einheitliche Verkehrsbeschreibung für das gesamte Gemeindegebiet.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Die Verwaltung wird im Verbund der Verbandsgemeinde Wethautal organisiert, während das örtliche Leben durch Dorfgemeinschaftshäuser, Feuerwehren, Vereine und kleinere soziale Einrichtungen getragen wird. Mit dem Gewerbegebiet Sachsen-Anhalt Süd im Bereich Ober- und Unterkaka besitzt die Gemeinde einen ausgeprägten Standort für Produktions-, Logistik- und Dienstleistungsbetriebe; Landwirtschaft und örtliches Handwerk ergänzen das wirtschaftliche Profil. Kommunale Bekanntmachungen und Planungsverfahren werden über die Gemeinde- und Verbandsgemeindeseiten veröffentlicht und bilden die Entwicklung der einzelnen Ortslagen und Gewerbeflächen ab. Historische Dorfkirchen, Guts- und Parkanlagen sowie gemeinschaftlich genutzte Gebäude setzen lokale Identifikationspunkte, während Naumburg, Zeitz und Osterfeld weitere Bildungs-, Einkaufs- und Gesundheitsangebote bereitstellen.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Im Kontext von Zwangsversteigerungen steht Meineweh für einen ländlichen, aus mehreren Dörfern zusammengesetzten Teil des Burgenlandkreises. Typisch sind freistehende Wohnhäuser, ehemalige Hofstellen, Nebengebäude und größere Grundstücke, deren Nutzungszuschnitt je nach Ortslage deutlich variieren kann. Für die räumliche Einordnung sind der konkrete Ortsteil, die Erreichbarkeit der überörtlichen Straßen sowie die Entfernung zu den Versorgungszentren entscheidend; pauschale Aussagen über die gesamte Gemeinde würden die Unterschiede zwischen den einzelnen Siedlungen nur unzureichend erfassen.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
Grunderwerbsteuer ST5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
ZuständigkeitWittenberg
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen
Kennzahlen
Standort-Check
Standortqualität heute
46,1
Zukunftsausblick
50,1
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
10 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
50,1
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
10 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
