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Sachsen-Anhalt

Zwangsversteigerungen in Gutenborn

10 Termine bis 02.02.2027 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

10

Nächster Termin

09.11.2026, 10:30 Uhr

Amtsgericht

Zeitz

Standortqualität

50,0 von 100

i

Standort-Score

50,0

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

50,00255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Gutenborn

10 Objekte · Verkehrswerte 2.000 € bis 225.000 € · Median 32.500 €

Details ansehenMehrfamilienhaus · + 1 StellplatzMittelstraße 14, 06712 Zeitz33.000 €370 m²Wohnfläche09.11.2026, 10:30 Uhrin 17 Tagen0005 K 0003/2024
Details ansehenEigentumswohnungEinsteinstraße 5, 06712 Zeitz90.000 €103 m²Wohnfläche16.11.2026, 09:00 Uhrin 24 Tagen0005 K 0026/2025
Details ansehenGrundstückScharrenstraße 14, 15, 16, 06712 Zeitz15.000 €533 m²Grundstücksfläche23.11.2026, 09:00 Uhrin 31 Tagen0005 K 0023/2024
Details ansehenStellplatz/GarageStiftsberg 7, 06712 Zeitz9.700 €23.11.2026, 10:30 Uhrin 31 Tagen0005 K 0024/2025
Details ansehenEinfamilienhausRudolf-Puschendorf-Straße 1E, 06712 Zeitz225.000 €110 m²Wohnfläche30.11.2026, 09:00 Uhrin 38 Tagen0005 K 0006/2024
Details ansehenGrundstückTröglitzer Straße, 06712 Zeitz40.000 €5.328 m²Grundstücksfläche04.12.2026, 09:00 Uhrin 42 Tagen0005 K 0010/2022
Details ansehenEigentumswohnungLiebknechtstraße 18, 06712 Zeitz2.000 €69 m²Wohnfläche07.12.2026, 09:00 Uhrin 45 Tagen0005 K 0004/2024
Details ansehenBüroAugust-Bebel-Straße 46, 06712 Zeitz32.000 €60,98 m²Gewerbefläche25.01.2027, 09:00 Uhrin 94 Tagen0005 K 0012/2021
Details ansehenEigentumswohnungHospitalstraße 9a, 06712 Zeitz32.000 €46,57 m²Wohnfläche01.02.2027, 10:30 Uhrin 101 Tagen0005 K 0037/2025
Details ansehenEigentumswohnungHospitalstraße 9a, 06712 Zeitz35.000 €50,3 m²Wohnfläche02.02.2027, 09:00 Uhrin 102 Tagen0005 K 0036/2025

Neue Termine in Gutenborn per E-Mail

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Standort Gutenborn

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

1.707

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Gutenborn)Quelle

2025

Breitband

94%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Gutenborn)Quelle

2023

Leerstand

7,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gutenborn)Quelle

2022

Beschäftigung

75%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gutenborn)Quelle

2022

Eigentum

79%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gutenborn)Quelle

2022

Notfallklinik

11Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gutenborn)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gutenborn)Quelle

2022

Dichte

51Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Gutenborn)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Gutenborn in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 20 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

50,0von 100Standortqualität33im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Gutenborn in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Gutenborn in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 1.926 von 9.975, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
50,0Platz 5.638 von 9.896
Für Familien
54,1Platz 3.783 von 9.896
Preisbewusst
64,1Platz 1.926 von 9.975
International
34,2Platz 7.968 von 9.929
Im Ruhestand
61,6Platz 2.008 von 9.895
Ranglisten ansehen

Gutenborn im Überblick

Die Gemeinde mit rund 1.700 Einwohnern gehört der Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst an. Sie liegt im äußersten Süden Sachsen-Anhalts, wo das Land an Thüringen grenzt, und besteht aus mehreren dörflichen Ortsteilen, die sich um die Stadt Zeitz herum verteilen. Namensgebend war der Zusammenschluss mehrerer bis dahin eigenständiger Gemeinden. Landschaftlich gehört das Gebiet zum Zeitzer Land am Rand des Droyßiger-Zeitzer Forsts, einer der größeren zusammenhängenden Waldflächen der Region.

Wirtschaft und Versorgung

Die Gemeinde ist landwirtschaftlich geprägt; die Böden des Zeitzer Lands gehören zu den ertragreichen Ackerstandorten Sachsen-Anhalts. Wirtschaftlich ist Gutenborn eng auf Zeitz ausgerichtet, dessen Stadtgrenze unmittelbar angrenzt und das Einzelhandel, Schulen, Verwaltung und den größten Teil der Arbeitsplätze bereitstellt.

Verkehrsanbindung

Über Zeitz besteht Anschluss an die Bundesstraßen 2 und 91, die den Süden Sachsen-Anhalts mit Leipzig im Norden und Gera im Süden verbinden. Der Bahnhof Zeitz liegt an der Strecke Leipzig–Gera und bietet Regionalverkehr in beide Richtungen; über Leipzig ist das Fernverkehrsnetz erreichbar.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Gutenborn ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Zeitz. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Gutenborn erfasst.

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Sachsen-Anhalt.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer ST5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitZeitz

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Gutenborn

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Gutenborn

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Gutenborn.

HäuserAmtlich
718€/m²typisch
567 – 1.008 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im BurgenlandkreisGutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt · Berichtsjahr 2025 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Gutenborn: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q4 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    466.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Gutenborn

Gutenborn auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Gutenborn

7 Ortslagen — 7 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Bergisdorf
  • Droßdorf
  • Heuckewalde
  • Loitzschütz
  • Lonzig
  • Ossig
  • Schellbach

Weitere Orte in Sachsen-Anhalt

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen-Anhalt von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Burgenlandkreis in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Gutenborn gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Kernsanierung Kosten: Kalkulation für ersteigerte Immobilien · Multifaktormodell: Immobilienwert und Gebotsgrenze · Bestehenbleibende Rechte bei Zwangsversteigerung erklärt · § 57a ZVG: Sonderkündigungsrecht für Ersteher

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Gutenborn

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Gutenborn?

Auf dieser Seite stehen derzeit 10 Termine in Gutenborn. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Sachsen-Anhalt, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Gutenborn?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Gutenborn, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Sachsen-Anhalt.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Gutenborn statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 09.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Zeitz bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Gutenborn vor?

Für Gutenborn sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Gutenborn in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 02.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Gutenborn mit anderen Städten in Sachsen-Anhalt vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Sachsen-Anhalt“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.