Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
4.969
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Fraureuth)Quelle
2025
Breitband
89,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Fraureuth)Quelle
2023
Leerstand
4,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Fraureuth)Quelle
2022
Beschäftigung
76,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Fraureuth)Quelle
2022
Eigentum
50,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Fraureuth)Quelle
2022
Notfallklinik
9 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Fraureuth)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Fraureuth)Quelle
2022
Dichte
221,4 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Fraureuth)Quelle
2024
Standort im Überblick
Fraureuth liegt zwischen Werdau, Crimmitschau und Zwickau und gehört zum Landkreis Zwickau. Geprägt wird der Ort durch Pleißeumfeld, Vogtlandausläufer und gewachsene Industriedörfer. Als Gemeinde mit Ortsteilen im westlichen Zwickauer Umland übernimmt Fraureuth eine erkennbare Rolle im Gefüge der umliegenden Gemeinden und Städte. Die Siedlungsentwicklung von Fraureuth zeigt sich in gewachsenen Ortskernen, Wohngebieten und den landschaftlich eingebundenen Randbereichen. Historische, kulturelle oder naturräumliche Bezugspunkte geben Fraureuth ein eigenständiges Profil innerhalb der Region. Die Nähe von Fraureuth zu benachbarten Mittel- und Oberzentren ergänzt die lokale Identität um praktische Pendler- und Versorgungsbezüge.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die B 175 im Umfeld, Straßen nach Werdau und Crimmitschau sowie VMS-Bus- und Bahnangebote über Nachbarorte prägen die Erreichbarkeit. Für den Alltagsverkehr in Fraureuth sind die Achsen zu den nächstgrößeren Zentren und die Anbindung der Ortsteile besonders prägend. Bahnstationen, Autobahnanschlüsse oder regionale Knoten im Umfeld von Fraureuth erweitern je nach Lage den Pendelradius. Rad- und Freizeitwege folgen in vielen Bereichen den Fluss-, Wald-, Wein-, Heide- oder Seenlandschaften, die Fraureuth räumlich rahmen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Handwerk, Gewerbe, Landwirtschaft, Schulen und Arbeitsplätze in Werdau, Zwickau und Crimmitschau tragen zur Nachfrage bei. Zur kommunalen Infrastruktur von Fraureuth zählen Verwaltung, Kindertagesstätten, Schulen, Feuerwehren, Vereine und alltagsnahe Dienstleistungen im Ort oder im unmittelbaren Umfeld. In Fraureuth setzen Gewerbe, Handwerk, Landwirtschaft, Tourismus, Gesundheitsangebote oder öffentliche Einrichtungen je nach Teilraum eigene Nachfrageimpulse. Die Arbeitsmärkte der Nachbarstädte ergänzen den lokalen Rahmen von Fraureuth und stärken die Wohnfunktion. Für die Standortbindung in Fraureuth sind kurze Wege zu Versorgung, Bildung, Freizeit und regionalen Arbeitgebern besonders bedeutsam.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Dorfkerne, ehemalige Industrie- und Handwerkerlagen, Einfamilienhausgebiete und Pendlerlagen bestimmen den Markt; Zwangsversteigerungen werden dem Amtsgericht Zwickau zugeordnet. Die Immobilienstruktur von Fraureuth reicht von kompakten Orts- oder Innenstadtlagen über Einfamilienhausquartiere bis zu dörflichen Ortsteilen und landschaftsnahen Randlagen. In Fraureuth treten je nach Lage historische Bausubstanz, Nachkriegswohngebiete, neuere Wohnstraßen, Gewerberänder oder touristisch sichtbare Bereiche stärker hervor. Bei Zwangsversteigerungen in Fraureuth ist dieser lokale Standortkontext maßgeblich für die Einordnung innerhalb des Gemeindegebiets. Die Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur, Landschaftsbezug und regionaler Nachfrage beschreibt den Immobilienstandort im Bereich des Amtsgericht Zwickau.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer SN5,5 %
Seit 2023 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Zwickau
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen