Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
3.388
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Wildenfels, Stadt)Quelle
2025
Breitband
96,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Wildenfels, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
2,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wildenfels, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
73,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wildenfels, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
66,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wildenfels, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
10 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wildenfels, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wildenfels, Stadt)Quelle
2022
Dichte
166,9 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Wildenfels, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Wildenfels liegt südöstlich von Zwickau am Übergang zum Erzgebirge und gehört zum Landkreis Zwickau. Geprägt wird der Ort durch Schloss Wildenfels, Hügelland, Wälder und Zwickauer Umland. Als Kleinstadt mit Ortsteilen und Wohnfunktion im Raum Zwickau übernimmt Wildenfels eine erkennbare Rolle im Gefüge der umliegenden Gemeinden und Städte. Die Siedlungsentwicklung von Wildenfels zeigt sich in gewachsenen Ortskernen, Wohngebieten und den landschaftlich eingebundenen Randbereichen. Historische, kulturelle oder naturräumliche Bezugspunkte geben Wildenfels ein eigenständiges Profil innerhalb der Region. Die Nähe von Wildenfels zu benachbarten Mittel- und Oberzentren ergänzt die lokale Identität um praktische Pendler- und Versorgungsbezüge.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die A 72 im Umfeld, Straßen nach Zwickau, Hartenstein und Aue sowie VMS-Buslinien prägen die Erreichbarkeit. Für den Alltagsverkehr in Wildenfels sind die Achsen zu den nächstgrößeren Zentren und die Anbindung der Ortsteile besonders prägend. Bahnstationen, Autobahnanschlüsse oder regionale Knoten im Umfeld von Wildenfels erweitern je nach Lage den Pendelradius. Rad- und Freizeitwege folgen in vielen Bereichen den Fluss-, Wald-, Wein-, Heide- oder Seenlandschaften, die Wildenfels räumlich rahmen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Schloss und Kultur, Handwerk, Gewerbe, Landwirtschaft, Schulen im Umfeld und Arbeitsplätze in Zwickau tragen zur Nachfrage bei. Zur kommunalen Infrastruktur von Wildenfels zählen Verwaltung, Kindertagesstätten, Schulen, Feuerwehren, Vereine und alltagsnahe Dienstleistungen im Ort oder im unmittelbaren Umfeld. In Wildenfels setzen Gewerbe, Handwerk, Landwirtschaft, Tourismus, Gesundheitsangebote oder öffentliche Einrichtungen je nach Teilraum eigene Nachfrageimpulse. Die Arbeitsmärkte der Nachbarstädte ergänzen den lokalen Rahmen von Wildenfels und stärken die Wohnfunktion. Für die Standortbindung in Wildenfels sind kurze Wege zu Versorgung, Bildung, Freizeit und regionalen Arbeitgebern besonders bedeutsam.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Kleinstädtischer Kern, Ortsteile, Hanglagen und Einfamilienhausgebiete prägen den Immobilienstandort; Zwangsversteigerungen werden dem Amtsgericht Zwickau zugeordnet. Die Immobilienstruktur von Wildenfels reicht von kompakten Orts- oder Innenstadtlagen über Einfamilienhausquartiere bis zu dörflichen Ortsteilen und landschaftsnahen Randlagen. In Wildenfels treten je nach Lage historische Bausubstanz, Nachkriegswohngebiete, neuere Wohnstraßen, Gewerberänder oder touristisch sichtbare Bereiche stärker hervor. Bei Zwangsversteigerungen in Wildenfels ist dieser lokale Standortkontext maßgeblich für die Einordnung innerhalb des Gemeindegebiets. Die Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur, Landschaftsbezug und regionaler Nachfrage beschreibt den Immobilienstandort im Bereich des Amtsgericht Zwickau.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer SN5,5 %
Seit 2023 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Zwickau
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen