Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
19.510
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Reichenbach im Vogtland, Stadt)Quelle
2025
Breitband
96 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Reichenbach im Vogtland, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
12,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Reichenbach im Vogtland, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
71,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Reichenbach im Vogtland, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
33 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Reichenbach im Vogtland, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
6 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Reichenbach im Vogtland, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Reichenbach im Vogtland, Stadt)Quelle
2022
Dichte
574,3 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Reichenbach im Vogtland, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Die Stadt gehört zum sächsischen Vogtlandkreis und ist zwischen Plauen, Zwickau und Greiz regional eingebunden. Reichenbach besitzt eine gewachsene Innenstadt, Wohnquartiere, Ortsteile und eine lange industrielle Prägung. Die topografische Lage des Vogtlands führt zu differenzierten Lagen zwischen Kernstadt, Talbereichen und Höhen.
2. Wirtschaft & Bildung
Die Wirtschaftsstruktur umfasst Dienstleistungen, Handel, Handwerk, mittelständisches Gewerbe sowie soziale und bildungsbezogene Einrichtungen. Reichenbach verfügt über eigene Schulen und berufliche Bildungsangebote; zusätzliche Ausbildungs- und Arbeitsmärkte liegen in Plauen, Zwickau und Greiz. Für Immobilien ist die Nähe zu Versorgung, Bildung und Verkehrsanbindung ein wichtiger Faktor.
3. Verkehrsanbindung
Reichenbach ist über die A 72, Bundes- und Staatsstraßen sowie den Bahnhof in den Vogtland- und Zwickauer Raum eingebunden. Die Vogtlandbahn und regionale Busangebote sichern Verbindungen in umliegende Städte und Gemeinden. Innerhalb der Stadt können Höhenlage, Straßenführung und Nähe zu Bahn oder Hauptachsen die Objektlage deutlich beeinflussen.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Der Immobilienbestand in Reichenbach umfasst innerstädtische Mehrfamilienhäuser, ältere Wohn- und Geschäftshäuser, Einfamilienhauslagen sowie Objekte mit früherer gewerblicher Nutzung. Bei Zwangsversteigerungen sind Erschließung, Hanglage, Gebäudetyp und Nutzungsgeschichte daher besonders relevant. Die Terminbekanntmachung des AG Zwickau beschreibt die verfahrensbezogenen Eckdaten. Verkehrswertgutachten, Grundbuchstand, Rechte und Lasten sowie der bauliche Zustand ermöglichen eine genauere Einordnung zwischen städtischen Kernlagen, Wohnsiedlungen und periphereren Grundstücken.
5. Demografie
Die Haushaltsstruktur reicht von Mietwohnungen in städtischen Lagen bis zu eigentumsorientierten Wohnformen in Siedlungen und Ortsteilen. Berufspendler nutzen die Verbindungen in den Vogtland- und Zwickauer Raum, während ältere Haushalte von kurzen Wegen in der Kernstadt profitieren. Für einzelne Objekte bleibt der konkrete Stadtteil entscheidend.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer SN5,5 %
Seit 2023 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAG Zwickau
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen