Versteigerungspilot · Ortsseite
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Standort-Score
51,8
Standort-Score
51,8
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
51,8025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
7.022
2025
Breitband
92,4 %
2023
Leerstand
1,2 %
2022
Beschäftigung
75,6 %
2022
Eigentum
73,2 %
2022
Notfallklinik
22 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
75,8 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Der Ort liegt im Norden des Landkreises Weimarer Land im Tal der Scherkonde, die ihn durchfließt, auf rund 200 Metern Höhe. Zur Ortschaft Buttelstedt gehören seit 1994 die Ortsteile Daasdorf, Nermsdorf und Weiden; zusammen zählte die Ortschaft 2022 rund 890 Einwohner. Erstmals urkundlich erwähnt wurde der Ort 768, als Karl der Große ihn dem Kloster Hersfeld übergab; 1334 erhielt Buttelstedt das Marktrecht, 1454 das Stadtrecht. Seit dem 1. Januar 2019 ist Buttelstedt Ortsteil der Landgemeinde Am Ettersberg. Buttelstedt führt keinen eigenen Gemeindeschlüssel — Kennzahlen und Standort-Radar dieser Seite beziehen sich auf die Gemeinde Am Ettersberg.
2. Wirtschaft und Versorgung
Buttelstedt ist mit Kindertagesstätte, Grundschule, Regelschule und Gymnasium Schulstandort für rund 650 Kinder aus zwölf umliegenden Gemeinden. Das kulturelle und sportliche Leben wird von mehreren Vereinen getragen; Anziehungspunkt ist die Nikolaikirche mit ihrem 57 Meter hohen, zwischen 1486 und 1566 erbauten Turm.
3. Verkehrsanbindung
Die Bundesstraße 85 führt als Hauptverkehrsader durch Buttelstedt in Richtung Kölleda; historisch verlief hier auch die Via Regia. Von 1887 bis 1946 besaß der Ort mit der schmalspurigen Weimar-Rastenberger Eisenbahn einen eigenen Bahnanschluss, der nach dem Zweiten Weltkrieg demontiert wurde.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Buttelstedt ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Weimar. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht.
Kennzahlen
Standort-Check
Standortqualität heute
51,8
Zukunftsausblick
51,1
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
51,1
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
13 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
