Hessen · Ortsteil von Usingen

Zwangsversteigerungen in Wernborn

WernbornTeil der Gemeinde Usingen. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Usingen.

Nächster Termin

04.12.2026, 09:15 Uhr

Gemeinde

Usingen

Amtsgericht

Bad Homburg v. d. Höhe

Zu den Terminen Termine per E-Mail

Aktuelle Termine in Wernborn

2 Objekte · Verkehrswerte 24.625 € bis 303.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

GrundstückIn der Detzelbach, 61250 Usingen24.625 €12.057 m²Grundstücksfläche04.12.2026, 09:15 Uhrin 42 Tagen0061 K 0054/20250061 K 0054/2025

EinfamilienhausKirchstraße 9, 61250 Usingen303.000 €157 m²Wohnfläche15.01.2027, 09:15 Uhrin 84 Tagen0061 K 0047/20230061 K 0047/2023

Neue Termine in Usingen per E-Mail

Sie erfahren per E-Mail von jedem neuen Termin.

Suchauftrag anlegen

Wernborn gehört zu UsingenStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Usingen

Wernborn im Überblick

Wernborn wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Usingen geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Volker Thies ( Asdrubal ) · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitBad Homburg v. d. Höhe

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Stadtentwicklung und Bauleitplanung Usingen↗

Rund um Wernborn

Wernborn auf Google Maps

Weitere Orte in Hessen

Alle Städte und Gemeinden in Hessen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Wernborn gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Hessen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Hessen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Einzel-, Gesamt- und Gruppenausgebot erklärt · Vollstreckungstitel einfach erklärt · Ankauf in Serie: Prozesse und Terminlogistik · Teilungserklärung verstehen bei Zwangsversteigerungen