Niedersachsen · Ortsteil von Wallenhorst

Zwangsversteigerungen in Rulle

RulleTeil der Gemeinde Wallenhorst. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Wallenhorst.

Nächster Termin

15.01.2027, 09:00 Uhr

Gemeinde

Wallenhorst

Amtsgericht

Osnabrück

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Aktuelle Termine in Rulle

1 Objekt · Verkehrswert 506.400 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

ZweifamilienhausNeuKohkamp 17, 49134 Wallenhorst506.400 €—15.01.2027, 09:00 Uhrin 84 Tagen0060 K 0032/20230060 K 0032/2023

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Rulle gehört zu WallenhorstStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Wallenhorst

Rulle im Überblick

Rulle wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Wallenhorst geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: MrsMyer · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NI5,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Osnabrück

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗

Rund um Rulle

Rulle auf Google Maps

Weitere Orte in Niedersachsen

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Rulle gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Niedersachsen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Niedersachsen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Meistgebot bei Zwangsversteigerung einfach erklärt · Objektarten in der Zwangsversteigerung im Überblick · Notfallmaßnahmen nach Zuschlag: Gebäude sichern · Nebenkosten bei Zwangsversteigerungen: alle Posten