Bayern · Ortsteil von Warmensteinach

Zwangsversteigerungen in Oberwarmensteinach

OberwarmensteinachTeil der Gemeinde Warmensteinach. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Warmensteinach.

Nächster Termin

03.12.2026, 10:00 Uhr

Gemeinde

Warmensteinach

Amtsgericht

Bayreuth

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Aktuelle Termine in Oberwarmensteinach

1 Objekt · Verkehrswert 379.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

MehrfamilienhausOberwarmensteinach 11 b, 95485 Warmensteinach379.000 €—03.12.2026, 10:00 Uhrin 41 Tagen0061 K 0056/20240061 K 0056/2024

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Oberwarmensteinach gehört zu WarmensteinachStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Warmensteinach

Oberwarmensteinach im Überblick

Oberwarmensteinach wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Warmensteinach geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Simone Werner-Ney · Public domain

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Bayreuth

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Oberwarmensteinach

Oberwarmensteinach auf Google Maps

Weitere Orte in Bayern

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Oberwarmensteinach gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Bayern
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Bayern zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: KfW & BAFA Förderprogramme nach Zwangsversteigerung · Mieten oder ersteigern? Der Vermögensvergleich · § 90 ZVG einfach erklärt: Eigentum durch Zuschlag · Räumung nach Zuschlag: Schuldner, Mieter & Ablauf