Bayern · Ortsteil von Zirndorf

Zwangsversteigerungen in Banderbach

BanderbachTeil der Gemeinde Zirndorf. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Zirndorf.

Nächster Termin

17.12.2026, 10:00 Uhr

Gemeinde

Zirndorf

Amtsgericht

Fürth

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Aktuelle Termine in Banderbach

1 Objekt · Verkehrswert 620.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

MehrfamilienhausSchimmelweg 1a und Wolfengasse 4, 90513 Zirndorf620.000 €203 m²Wohnfläche17.12.2026, 10:00 Uhrin 55 Tagen0002 K 0071/20250002 K 0071/2025

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Banderbach gehört zu ZirndorfStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Zirndorf

Banderbach im Überblick

Banderbach wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Zirndorf geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: museum zirndorf · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitFürth

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗

Rund um Banderbach

Banderbach auf Google Maps

Weitere Orte in Bayern

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Banderbach gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Bayern
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Bayern zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Portfolio-Aufbau über Zwangsversteigerungen · Altmieter oder Schuldner im Haus nach Zwangsversteigerung · Vertreter bei Zwangsversteigerungen: Vollmacht & Kosten · Bausparvertrag bei Zwangsversteigerung einsetzen