Bayern · Ortsteil von Ahorn

Zwangsversteigerungen in Witzmannsberg

WitzmannsbergTeil der Gemeinde Ahorn. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Ahorn.

Nächster Termin

28.01.2027, 09:00 Uhr

Gemeinde

Ahorn

Amtsgericht

Coburg

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Aktuelle Termine in Witzmannsberg

2 Objekte · Verkehrswerte 16.600 € bis 112.425 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

LandwirtschaftRosenkiefer, 96482 Ahorn16.600 €9.000 m²Grundstücksfläche28.01.2027, 09:00 Uhrin 96 Tagen0003 K 0021/20250003 K 0021/2025

SonstigesNeuSandstraße 9, 96482 Ahorn112.425 €—23.02.2027, 10:00 Uhrin 122 Tagen0001 K 0032/20250001 K 0032/2025

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Witzmannsberg gehört zu AhornStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Ahorn

Witzmannsberg im Überblick

Witzmannsberg wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Ahorn geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Störfix · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Coburg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Bauamt / Bauaufsicht↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗Wohnungsamt / Wohnraum↗Stadtplanung↗

Rund um Witzmannsberg

Witzmannsberg auf Google Maps

Weitere Orte in Bayern

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Witzmannsberg gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Bayern
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Bayern zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Sanierungsstau bei Zwangsversteigerungen richtig einschätzen · 7/10-Grenze & 5/10-Grenze bei der Zwangsversteigerung · Kapitaldienstfähigkeit: Bonität für ZV prüfen · Zwangsversteigerung als Kapitalanlage: Chancen & Risiken