Hessen · Ortsteil von Alheim

Zwangsversteigerungen in Heinebach

HeinebachTeil der Gemeinde Alheim. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Alheim.

Nächster Termin

25.11.2026, 11:00 Uhr

Gemeinde

Alheim

Amtsgericht

Bad Hersfeld

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Aktuelle Termine in Heinebach

1 Objekt · Verkehrswert 219.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

Einfamilienhaus · + 1 StellplatzKirchstraße 17, 36211 Alheim219.000 €171 m²Wohnfläche25.11.2026, 11:00 Uhrin 33 Tagen0004 K 0044/20240004 K 0044/2024

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Heinebach gehört zu AlheimStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Alheim

Heinebach im Überblick

Heinebach wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Alheim geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitBad Hersfeld

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗

Rund um Heinebach

Heinebach auf Google Maps

Weitere Orte in Hessen

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Heinebach gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Hessen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Hessen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Notfallmaßnahmen nach Zuschlag: Gebäude sichern · Nebenkosten bei Zwangsversteigerungen: alle Posten · Deckungsgrundsatz bei Zwangsversteigerung erklärt · Meistgebot zahlen: Fristen, Zinsen & Beispiele