Zwangsversteigerungen in Aulendorf

Aulendorf liegt im Nordwesten des Landkreises Ravensburg in Baden-Württemberg, nordwestlich des Altdorfer Walds im Schussenbecken des Oberschwäbischen Hügellandes. Das Stadtgebiet erstreckt sich von 502 bis 676 Metern Höhe und umfasst neben der Kernstadt die im Rahmen der Gemeindereform 1972 eingegliederten Gemeinden Blönried, Zollenreute und Tannhausen. Der zur ehemaligen Reichsgrafschaft Königsegg-Aulendorf gehörige Ort kam 1806 unter württembergische Landeshoheit und wurde 1950 zur Stadt erhoben. Das Schloss Aulendorf stellt aufgrund seines baugeschichtlichen Quellenwertes und des künstlerischen Rangs seiner Einzelbauten ein Kulturdenkmal von besonderer Bedeutung dar.

Verkehr und Erreichbarkeit

1849 erhielt Aulendorf Anschluss an die Bahnstrecke Biberach-Friedrichshafen, 1869 folgte die Inbetriebnahme der württembergischen Allgäubahn, wodurch sich die Stadt zu einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt entwickelte. Heute treffen in Aulendorf die Bahnlinien zwischen Ulm, Ravensburg und Friedrichshafen zusammen, was der Stadt bis heute eine gute Anbindung an die Region Bodensee-Oberschwaben sichert. Das Flügelrad im Stadtwappen weist als Symbol der Eisenbahn auf diese verkehrliche Bedeutung sowie auf den Einfluss der Eisenbahnersiedlung auf die Stadtentwicklung hin. Aulendorf liegt zudem an der Oberschwäbischen Barockstraße und der Schwäbischen Bäderstraße.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Für Baugenehmigungen ist seit 2025 grundsätzlich die digitale Einreichung über das Virtuelle Bauamt Baden-Württemberg vorgesehen, wobei die Bauordnung als untere Baurechtsbehörde beim Landratsamt Ravensburg für 14 Gemeinden des Landkreises zuständig ist, darunter auch Aulendorf. Industrie- und Gewerbeflächen konzentrieren sich vorwiegend im Norden und Süden beziehungsweise Südosten der Stadt, ergänzt durch den neueren Gewerbe- und Industriepark Sandäcker und Achberg. In Aulendorf ist zudem das Landwirtschaftliche Zentrum für Rinderhaltung, Grünlandwirtschaft, Milchwirtschaft, Wild und Fischerei Baden-Württemberg (LAZBW) ansässig. Die Stadtsanierung der 1990er Jahre gestaltete das historische Ortszentrum rund um das Schloss neu.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zu Aulendorf ist das Amtsgericht Ravensburg zuständig. Die Funktion als Eisenbahnknotenpunkt und die Lage zwischen Bodensee und Donau sorgen für eine breite Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Stadt. Die eingemeindeten Ortsteile Blönried, Zollenreute und Tannhausen mit ihren zahlreichen Weilern bieten dabei ein ländlich geprägtes Immobilienangebot abseits der Kernstadt. Wer sich mit Objekten in Aulendorf befasst, sollte die Nähe zum Eisenbahnknoten sowie die Lage zwischen Kernstadt und den umliegenden Ortsteilen als Standortfaktoren berücksichtigen.