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Baden-Württemberg

Zwangsversteigerungen in Wilhelmsdorf

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

Ravensburg

Standortqualität

57,7 von 100

i

Standort-Score

57,7

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

57,70255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in Baden-WürttembergStandortdaten

Aktuelle Termine in Wilhelmsdorf

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Wilhelmsdorf

Für Wilhelmsdorf liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Ravensburg vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtAlle Termine in Baden-Württemberg

Standort Wilhelmsdorf

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

4.718

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Wilhelmsdorf)Quelle

2025

Breitband

55%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Wilhelmsdorf)Quelle

2023

Leerstand

3,9%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wilhelmsdorf)Quelle

2022

Beschäftigung

69%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wilhelmsdorf)Quelle

2022

Notfallklinik

18Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wilhelmsdorf)Quelle

2022

Grundschule

3Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wilhelmsdorf)Quelle

2022

Dichte

126Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Wilhelmsdorf)Quelle

2024

Miete

7€/m²

Indikator-ErklärungMiete je QuadratmeterRegionale Angebots- oder Bestandsmiete je Quadratmeter.Was bedeutet das?Direkter Treiber des Mietertrags und der Renditeberechnung.Einheit€ / m²TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wilhelmsdorf)Quelle

2022

Amtliche Kennzahlen

Wilhelmsdorf in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

60 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 2 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

57,7von 100Standortqualität34im Feld verglichen60Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Wilhelmsdorf in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Wilhelmsdorf in der Sicht International ab — Platz 3.693 von 9.929, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
57,7Platz 3.824 von 9.896
Für Familien
52,3Platz 4.202 von 9.896
Preisbewusst
54,2Platz 5.763 von 9.975
International
57,1Platz 3.693 von 9.929
Im Ruhestand
46,8Platz 6.783 von 9.895
Ranglisten ansehen

Wilhelmsdorf im Überblick

Die Gemeinde Wilhelmsdorf liegt im westlichen Teil des Landkreises Ravensburg, nördlich des Bodensees. Sie wurde 1824 als Siedlung für Pietisten gegründet und besteht heute aus den Ortsteilen Wilhelmsdorf, Esenhausen, Pfrungen und Zußdorf. Die Lage am Pfrunger-Burgweiler Ried, dem zweitgrößten Moorgebiet Südwestdeutschlands, sowie die Nähe zu Ravensburg und Friedrichshafen prägen den Standort.

Wirtschaft & Bildung

Die Wirtschaftsstruktur von Wilhelmsdorf ist durch Handwerk, Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe geprägt. Eine Besonderheit des Landkreises Ravensburg ist die hohe Dichte an Betrieben im sozialen Bereich, was sich auch in Wilhelmsdorf widerspiegelt. Neben grundlegenden Bildungseinrichtungen vor Ort ist die Gemeinde an die weiterführenden Schulen und die Duale Hochschule in der nahen Kreisstadt Ravensburg angebunden.

Verkehrsanbindung

Wilhelmsdorf ist über die Landesstraßen L288 (Ravensburg-Ostrach) und L289 (Altshausen-Wilhelmsdorf) an das regionale Straßennetz angeschlossen. Ein direkter Bahnanschluss besteht nicht, jedoch sind die Bahnhöfe in Ravensburg und Aulendorf per Linienbus erreichbar. Die Buslinie R70 bietet eine regelmäßige Verbindung nach Ravensburg mit einer Fahrzeit von rund 30 Minuten.

Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

Der Immobilienmarkt in Wilhelmsdorf ist durch eine stetige Entwicklung von Wohn- und Gewerbegebieten gekennzeichnet. Die Gemeinde verfolgt das Ziel, Bauland zu erschließen, wie beispielsweise im Baugebiet "Kreuzäcker III" im Ortsteil Pfrungen, das auch an ein Fernwärmenetz angeschlossen wird. Parallel dazu werden auch Gewerbeflächen erweitert, etwa im Gebiet "Rotäcker III", um die lokale Wirtschaft zu stärken. Diese Entwicklungen schaffen einen Rahmen für die Bewertung von Immobilien im lokalen Kontext. Zuständig für Zwangsversteigerungsverfahren ist, soweit aus den Eingabedaten ersichtlich, das Amtsgericht Ravensburg.

Demografie

Die Gemeinde hatte zum 31. Dezember 2023 eine amtliche Einwohnerzahl von 4.746. Die Bevölkerungsstruktur ist auf die vier Ortsteile Wilhelmsdorf, Niederweiler, Esenhausen, Pfrungen und Zußdorf verteilt. Die ausgewiesene familienfreundliche Infrastruktur und die Schaffung von neuem Wohnraum sind Faktoren, die die demografische Entwicklung des Standortes beeinflussen können.

Stadtansicht von Wilhelmsdorf
Bildnachweis anzeigenFoto: Photo: Andreas Praefcke · CC BY 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BW5,0 %

Seit 2011 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Ravensburg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Wilhelmsdorf

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Wilhelmsdorf: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q2 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    113.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Wilhelmsdorf

Wilhelmsdorf auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Wilhelmsdorf

3 Ortslagen — 3 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Esenhausen
  • Pfrungen
  • Zußdorf

Weitere Orte in Baden-Württemberg

Alle Städte und Gemeinden in Baden-Württemberg von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Ravensburg in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Wilhelmsdorf gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Umschuldung bei drohender Zwangsversteigerung · Versteigerungstermin bei Zwangsversteigerung erklärt · Mehrfamilienhaus ersteigern als Kapitalanlage · Spekulationssteuer nach Zwangsversteigerung: 10-Jahres-Frist

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Wilhelmsdorf

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Wilhelmsdorf?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Wilhelmsdorf hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Amtsgericht Ravensburg.

Welche Daten zeigt die Seite zu Wilhelmsdorf?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Wilhelmsdorf, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Baden-Württemberg.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Ravensburg bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Wilhelmsdorf vor?

Für Wilhelmsdorf sind 60 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Wilhelmsdorf in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 11.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Wilhelmsdorf mit anderen Städten in Baden-Württemberg vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Baden-Württemberg“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.