Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
28.784
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Wangen im Allgäu, Stadt)Quelle
2025
Breitband
86 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Wangen im Allgäu, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wangen im Allgäu, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
70,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wangen im Allgäu, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
54,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wangen im Allgäu, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
10 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wangen im Allgäu, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Wangen im Allgäu, Stadt)Quelle
2022
Dichte
280,3 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Wangen im Allgäu, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Geografisch liegt Wangen in der Region Bodensee-Oberschwaben, eingebettet in eine von der Eiszeit geformte Landschaft mit Mooren und Rieden. Historisch erlangte die Stadt 1286 den Status einer Reichsstadt, was Handel und Architektur nachhaltig beeinflusste. Seit der Gebietsreform in den 1970er Jahren gehören die Ortschaften Deuchelried, Karsee, Leupolz, Neuravensburg, Niederwangen und Schomburg zur Stadt. Wangen bildet mit den Gemeinden Achberg und Amtzell eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft.
2. Wirtschaft & Bildung
Der Wirtschaftsstandort Wangen ist durch einen gesunden Branchenmix aus Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistungen geprägt. Zahlreiche mittelständische und teils international tätige Unternehmen aus Branchen wie Maschinenbau, Elektrotechnik, Kunststoff- und Lebensmittelindustrie haben hier ihren Sitz. Das Bildungsangebot umfasst alle allgemeinbildenden Schularten, darunter ein Gymnasium und eine Gemeinschaftsschule, sowie verschiedene berufliche Schulen. Zudem gibt es spezielle Fördereinrichtungen wie die Hector Kinderakademie für Hochbegabte.
3. Verkehrsanbindung
Wangen ist verkehrstechnisch gut angebunden und verfügt über die Anschlussstellen Wangen-West und Wangen-Nord an der Bundesautobahn A96 (München-Lindau). Zudem kreuzen sich im Stadtgebiet die Bundesstraßen B18 und B32. Der Bahnhof Wangen liegt an der elektrifizierten Bahnstrecke Kißlegg–Hergatz, die Teil der Allgäu-Magistrale ist und Verbindungen in Richtung München, Lindau und Ulm ermöglicht. Die Flughäfen in Friedrichshafen und Memmingen sind mit dem Auto erreichbar.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Die Stadtentwicklung in Wangen wird in den letzten Jahren maßgeblich durch die Konversion des ehemaligen ERBA-Areals geprägt. Auf dem Gelände der früheren Baumwollspinnerei entsteht ein neues Stadtquartier mit einer Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Gastronomie, wodurch neuer Wohnraum geschaffen wird. Dieses Projekt, das auch im Rahmen der Landesgartenschau 2024 eine zentrale Rolle spielte, soll die historische Altstadt mit den neuen Vierteln verbinden und die Stadt nachhaltig erweitern. Dieser allgemeine Standortkontext kann für die Einordnung von Immobilien und Grundstücken relevant sein. Zuständig für Zwangsversteigerungsverfahren ist, soweit aus den Eingabedaten ersichtlich, das Amtsgericht Ravensburg.
5. Demografie
Die Einwohnerzahl von Wangen im Allgäu liegt bei rund 28.400 (Stand Ende 2024). In den vergangenen Jahren verzeichnete die Stadt ein Bevölkerungswachstum, das vor allem auf einen positiven Wanderungssaldo zurückzuführen ist, da mehr Menschen zu- als wegzogen. Die Stadt fungiert als Mittelzentrum und ist damit auch für die Bevölkerung der umliegenden Gemeinden ein wichtiger Anlaufpunkt.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer BW5,0 %
Seit 2011 · fällig beim Zuschlag
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ZuständigkeitAmtsgericht Ravensburg
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen