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Baden-Württemberg

Zwangsversteigerungen in Bietigheim-Bissingen

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

16.11.2026, 10:30 Uhr

Amtsgericht

Vaihingen/Enz

Standortqualität

86,6 von 100

i

Standort-Score

86,6

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

86,60255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Bietigheim-Bissingen

1 Objekt · Verkehrswert 257.500 €

Details ansehenEigentumswohnungTurmstraße 76, 74321257.500 €58,5 m²Wohnfläche16.11.2026, 10:30 Uhrin 24 TagenK 23-25

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Standort Bietigheim-Bissingen

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

43.354

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Bietigheim-Bissingen)Quelle

2025

Breitband

98%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Bietigheim-Bissingen)Quelle

2023

Leerstand

1,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bietigheim-Bissingen)Quelle

2022

Beschäftigung

72%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bietigheim-Bissingen)Quelle

2022

Eigentum

58%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bietigheim-Bissingen)Quelle

2022

Notfallklinik

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bietigheim-Bissingen)Quelle

2022

Grundschule

3Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bietigheim-Bissingen)Quelle

2022

Dichte

1.392Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Bietigheim-Bissingen)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Bietigheim-Bissingen in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 5 im oberen, 3 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

86,6von 100Standortqualität34im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Bietigheim-Bissingen in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Bietigheim-Bissingen in der Sicht Beste Orte ab — Platz 16 von 9.896, also im besten Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
86,6Platz 16 von 9.896
Für Familien
79,6Platz 21 von 9.896
Preisbewusst
66,8Platz 1.094 von 9.975
International
90,0Platz 17 von 9.929
Im Ruhestand
69,7Platz 480 von 9.895
Ranglisten ansehen

Bietigheim-Bissingen im Überblick

Bietigheim-Bissingen liegt rund 20 Kilometer nördlich von Stuttgart und ebenso weit südlich von Heilbronn im Neckarbecken, durchzogen von Enz und Metter. Die Stadt ist mit etwa 43.000 Einwohnern die zweitgrößte Kommune im Landkreis Ludwigsburg nach der Kreisstadt selbst und trägt seit 1967 den Status einer Großen Kreisstadt. Ihre heutige Form erhielt die Doppelstadt 1975 durch den Zusammenschluss von Bietigheim, urkundlich bereits 789 erwähnt, mit dem Stadtteil Bissingen. Die Lage im Neckarbecken sorgt für eine enge Einbindung in die Wirtschaftsregion Stuttgart-Heilbronn.

Verkehr und Erreichbarkeit

Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen ist ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen Schienenverkehr und liegt an der Strecke, die über den denkmalgeschützten Eisenbahnviadukt von 1851 bis 1853 führt, dem Wahrzeichen der Stadt. Über den Viadukt verläuft die Bahnverbindung Bietigheim–Bruchsal, die die Stadt an das überregionale Netz anbindet. Ergänzend organisiert die Stadt im Rahmen ihres Mobilitätsplans 2035 den öffentlichen Nahverkehr, Radverkehr und Angebote wie Carsharing und Fahrgemeinschaften, um die Anbindung innerhalb der Doppelstadt und zu den Nachbargemeinden zu sichern. Der Landkreis Ludwigsburg bündelt dazu Informationen zu Bus- und Bahnverbindungen im gesamten Kreisgebiet, in das Bietigheim-Bissingen als zweitgrößte Kommune eng eingebunden ist.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Bietigheim-Bissingen gilt als schuldenfrei und zählt zu den wirtschaftlich stärkeren Städten Baden-Württembergs. Historisch prägten Weinbau und das Mühlengewerbe die Stadt, wobei die Rommelmühle einst als größte Getreidemühle Württembergs galt. Die Kreiswirtschaftsförderung des Landkreises Ludwigsburg unterstützt ansässige Unternehmen bei Themen wie Fachkräften und Gewerbeflächen. Das Renaissance-Hornmoldhaus beherbergt das Stadtmuseum, während die Fachwerkaltstadt mit Pulverturm und der Stadtkirche von etwa 1400 sowie die Kilianskirche in Bissingen aus dem frühen 16. Jahrhundert das kulturelle Angebot ergänzen.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Objekten in Bietigheim-Bissingen ist das Amtsgericht Vaihingen/Enz zuständig. Als zweitgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg mit vergleichsweise stabiler wirtschaftlicher Lage und dichter Bebauung reicht das betroffene Immobilienspektrum von Wohnungen in der Altstadt bis zu Objekten in den gewachsenen Wohngebieten beider Stadtteile. Die Nähe zu Stuttgart und Heilbronn sowie die gute Bahnanbindung über den Viadukt wirken sich auf die Nachfrage nach Wohnraum in der Doppelstadt aus, in der Wohnlagen beider Stadtteile unterschiedlich stark nachgefragt werden.

Stadtansicht von Bietigheim-Bissingen
Bildnachweis anzeigenFoto: Martin Dürrschnabel · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BW5,0 %

Seit 2011 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitVaihingen/Enz

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Bietigheim-Bissingen

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Bietigheim-Bissingen: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    157.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Bietigheim-Bissingen

Orts- und Gemeindeteile von Bietigheim-Bissingen

2 Ortslagen — 2 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Metterzimmern
  • Untermberg

Weitere Orte in Baden-Württemberg

Alle Städte und Gemeinden in Baden-Württemberg von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Ludwigsburg in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Bietigheim-Bissingen gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Steuerliche Rechenbeispiele für Zwangsversteigerungen · Bauzinsen live: Finanzierung von Zwangsversteigerungen · Standortanalyse bei Zwangsversteigerungen: Daten & Quellen · Ferienimmobilien ersteigern: Rendite und Risiken

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Bietigheim-Bissingen

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Bietigheim-Bissingen?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Bietigheim-Bissingen. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Baden-Württemberg, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Bietigheim-Bissingen?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Bietigheim-Bissingen, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Baden-Württemberg.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Bietigheim-Bissingen statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 16.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Vaihingen/Enz bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Bietigheim-Bissingen vor?

Für Bietigheim-Bissingen sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Bietigheim-Bissingen in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 07.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Bietigheim-Bissingen mit anderen Städten in Baden-Württemberg vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Baden-Württemberg“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.