Zwangsversteigerungen in Cleebronn

Cleebronn liegt im Zabergäu im Süden des Landkreises Heilbronn, wenig nördlich des Kammes des Stromberges, in einer Höhenlage zwischen etwa 220 und 260 Metern. Erstmals urkundlich erwähnt wurde der Ort 1279 als „Kleberen“; bis 1843 bestanden mit Alt-Cleebronn und Neu-Cleebronn zwei zwischen Württemberg und Kurmainz geteilte Ortsteile, die in jenem Jahr zur heutigen Gemeinde zusammengeführt wurden. Zum Gemeindegebiet gehört auch der Weiler Treffentrill sowie das Schloss Magenheim, eine der besterhaltenen Wohnburgen der Stauferzeit mit intaktem Buckelquader-Palas. Wahrzeichen des Ortes ist der 394 Meter hohe Michaelsberg mit der auf seinem Gipfel gelegenen romanisch-frühgotischen Michaelskirche.

Verkehr und Erreichbarkeit

Cleebronn ist über die Bundesstraße 27 in Richtung Lauffen am Neckar und Kirchheim am Neckar an das regionale Straßennetz angebunden. Mehrere Buslinien des Nahverkehrsverbunds Heilbronn-Hohenloher-Haller-Nahverkehr, darunter die Linien 661, 663 und 666, verbinden den Ort mit Heilbronn sowie mit Brackenheim und Bönnigheim. Die frühere Zabergäubahn durch den Ort wurde 1986 für den Personenverkehr stillgelegt, sodass der Busverkehr heute die wesentliche ÖPNV-Anbindung darstellt. Eine direkte Busverbindung von Heilbronn Wollhausplatz nach Cleebronn Mitte ergänzt dabei das werktägliche Angebot.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Am Michaelsberg wird seit über 1200 Jahren Weinbau betrieben; angebaut werden die für Württemberg typischen Sorten wie Lemberger, Trollinger, Riesling und Kerner. Mit Zink Feuerwerk GmbH ist im Ort seit 1949 einer der letzten deutschen Hersteller von Feuerwerkskörpern ansässig. Für die Bauleitplanung arbeitet Cleebronn mit der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Brackenheim zusammen, in deren Rahmen auch der gemeinsame Flächennutzungsplan fortgeschrieben wird. Direkt bei Cleebronn liegt zudem der Erlebnispark Tripsdrill, ein rund 77 Hektar großer Freizeit- und Wildpark, der als überregionaler Besuchermagnet auf die Infrastruktur des Ortes ausstrahlt.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Cleebronn bildet als Weinbauort mit angrenzendem Freizeitpark einen eigenständigen kleinen Immobilienmarkt im südlichen Landkreis Heilbronn. Für Zwangsversteigerungsverfahren aus Cleebronn ist das Amtsgericht Heilbronn zuständig. Die Nähe zum Erlebnispark Tripsdrill und die Weinbautradition am Michaelsberg prägen dabei den Charakter der Objekte, die im Gemeindegebiet zum Verfahren kommen. Die touristische Ausstrahlung des Erlebnisparks wirkt sich zudem auf Gewerbe- und Gastronomieflächen im Gemeindegebiet aus.