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Baden-Württemberg

Zwangsversteigerungen in Geisingen

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

Tuttlingen

Standortqualität

52,1 von 100

i

Standort-Score

52,1

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

52,10255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in Baden-WürttembergStandortdaten

Aktuelle Termine in Geisingen

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Geisingen

Für Geisingen liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Tuttlingen vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Geisingen

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

6.166

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Geisingen)Quelle

2025

Breitband

92%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Geisingen)Quelle

2023

Leerstand

2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geisingen)Quelle

2022

Beschäftigung

72%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geisingen)Quelle

2022

Eigentum

66%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geisingen)Quelle

2022

Notfallklinik

22Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geisingen)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geisingen)Quelle

2022

Dichte

84Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Geisingen)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Geisingen in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 7 im oberen, 5 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

52,1von 100Standortqualität34im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Geisingen in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Geisingen in der Sicht International ab — Platz 1.944 von 9.929, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
52,1Platz 5.123 von 9.896
Für Familien
41,8Platz 6.883 von 9.896
Preisbewusst
55,3Platz 5.363 von 9.975
International
67,4Platz 1.944 von 9.929
Im Ruhestand
36,6Platz 9.140 von 9.895
Ranglisten ansehen

Geisingen im Überblick

Die Stadt Geisingen befindet sich im Südwesten des Landkreises Tuttlingen am südöstlichen Rand der Baar. Geografisch markant ist die Lage an der Donau, wo sich die Hochebene zu einem engeren Tal verjüngt. Zur Stadt gehören die Ortsteile Aulfingen, Gutmadingen, Kirchen-Hausen und Leipferdingen. Die Region ist bei Naturfreunden und Radfahrern beliebt, unter anderem durch den hier verlaufenden Donauradweg.

Wirtschaft & Bildung

Der Wirtschaftsstandort Geisingen ist durch einen Branchenmix aus eigentümergeführten, mittelständischen Unternehmen gekennzeichnet. Zu den vertretenen Sparten zählen Medizintechnik, Werkzeugbau, Logistik sowie Straßen- und Tiefbau. Im Industrie- und Gewerbegebiet "DANUVIA81" nahe der Autobahn sind diverse Unternehmen angesiedelt. Im Bildungsbereich verfügt die Stadt über eine Grundschule in der Kernstadt sowie weitere Grundschulstandorte in den Stadtteilen.

Verkehrsanbindung

Geisingen ist durch einen eigenen Anschluss an die Autobahn A81 (Stuttgart–Singen) direkt an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem kreuzen sich hier wichtige Bundesstraßen wie die B31 und B311, die eine Ost-West-Verbindung herstellen. Die Stadt liegt an der Schwarzwaldbahn (Offenburg–Singen) und wird von Regionalzügen bedient, was auch Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.

Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

Der Immobilienmarkt in Geisingen ist von einer Mischung aus Bestandsimmobilien und der Entwicklung neuer Wohnflächen geprägt. Die Stadt weist aktiv Baugebiete aus, um der Nachfrage nach Wohnraum nachzukommen, wie beispielsweise das Neubaugebiet „Westäcker“ im Stadtteil Gutmadingen. Die Stadtentwicklung wird durch über 25 Bebauungspläne gesteuert, die sowohl Neubau- als auch Bestandsgebiete umfassen und im Bauamt einsehbar sind. Dieser allgemeine Standortkontext ist für die Einordnung von Immobilien aus Zwangsversteigerungen in Geisingen relevant. Zuständig für solche Verfahren ist, soweit aus den Eingabedaten ersichtlich, das Amtsgericht Tuttlingen.

Demografie

Die Stadt Geisingen verzeichnete Ende 2024 eine Einwohnerzahl von rund 6.225 Personen. Die Bevölkerungsentwicklung zeigte in den vergangenen Jahren ein leichtes Wachstum. Die Bevölkerungsdichte ist mit unter 100 Einwohnern pro Quadratkilometer vergleichsweise gering, was auf die ländliche Struktur und die großen Natur- und Waldflächen im Stadtgebiet zurückzuführen ist.

Stadtansicht von Geisingen
Bildnachweis anzeigenFoto: Tragopogon · CC BY-SA 3.0 de

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BW5,0 %

Seit 2011 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Tuttlingen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Geisingen

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 2 archivierte Verfahren in Geisingen: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    266.900 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

  2. Q2 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    266.900 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Geisingen

Geisingen auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Geisingen

5 Ortslagen — 5 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Aulfingen
  • Gutmadingen
  • Hausen
  • Kirchen
  • Leipferdingen

Weitere Orte in Baden-Württemberg

Alle Städte und Gemeinden in Baden-Württemberg von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Tuttlingen in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Geisingen gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Was ist eine Zwangsversteigerung? Definition & ZVG · Beleihungswert vs. Verkehrswert: Was zählt für die Bank · Gebäude-AfA und Restnutzungsdauer per Gutachten · Zwangsversteigerungen in Thüringen: Marktdaten

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Geisingen

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Geisingen?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Geisingen hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Amtsgericht Tuttlingen.

Welche Daten zeigt die Seite zu Geisingen?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Geisingen, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Baden-Württemberg.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Tuttlingen bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Geisingen vor?

Für Geisingen sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Geisingen in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 11.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Geisingen mit anderen Städten in Baden-Württemberg vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Baden-Württemberg“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.