Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
6.166
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Geisingen, Stadt)Quelle
2025
Breitband
92 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Geisingen, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geisingen, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
71,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geisingen, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
65,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geisingen, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
22 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geisingen, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geisingen, Stadt)Quelle
2022
Dichte
84,4 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Geisingen, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Die Stadt Geisingen befindet sich im Südwesten des Landkreises Tuttlingen am südöstlichen Rand der Baar. Geografisch markant ist die Lage an der Donau, wo sich die Hochebene zu einem engeren Tal verjüngt. Zur Stadt gehören die Ortsteile Aulfingen, Gutmadingen, Kirchen-Hausen und Leipferdingen. Die Region ist bei Naturfreunden und Radfahrern beliebt, unter anderem durch den hier verlaufenden Donauradweg.
2. Wirtschaft & Bildung
Der Wirtschaftsstandort Geisingen ist durch einen Branchenmix aus eigentümergeführten, mittelständischen Unternehmen gekennzeichnet. Zu den vertretenen Sparten zählen Medizintechnik, Werkzeugbau, Logistik sowie Straßen- und Tiefbau. Im Industrie- und Gewerbegebiet "DANUVIA81" nahe der Autobahn sind diverse Unternehmen angesiedelt. Im Bildungsbereich verfügt die Stadt über eine Grundschule in der Kernstadt sowie weitere Grundschulstandorte in den Stadtteilen.
3. Verkehrsanbindung
Geisingen ist durch einen eigenen Anschluss an die Autobahn A81 (Stuttgart–Singen) direkt an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem kreuzen sich hier wichtige Bundesstraßen wie die B31 und B311, die eine Ost-West-Verbindung herstellen. Die Stadt liegt an der Schwarzwaldbahn (Offenburg–Singen) und wird von Regionalzügen bedient, was auch Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt in Geisingen ist von einer Mischung aus Bestandsimmobilien und der Entwicklung neuer Wohnflächen geprägt. Die Stadt weist aktiv Baugebiete aus, um der Nachfrage nach Wohnraum nachzukommen, wie beispielsweise das Neubaugebiet „Westäcker“ im Stadtteil Gutmadingen. Die Stadtentwicklung wird durch über 25 Bebauungspläne gesteuert, die sowohl Neubau- als auch Bestandsgebiete umfassen und im Bauamt einsehbar sind. Dieser allgemeine Standortkontext ist für die Einordnung von Immobilien aus Zwangsversteigerungen in Geisingen relevant. Zuständig für solche Verfahren ist, soweit aus den Eingabedaten ersichtlich, das Amtsgericht Tuttlingen.
5. Demografie
Die Stadt Geisingen verzeichnete Ende 2024 eine Einwohnerzahl von rund 6.225 Personen. Die Bevölkerungsentwicklung zeigte in den vergangenen Jahren ein leichtes Wachstum. Die Bevölkerungsdichte ist mit unter 100 Einwohnern pro Quadratkilometer vergleichsweise gering, was auf die ländliche Struktur und die großen Natur- und Waldflächen im Stadtgebiet zurückzuführen ist.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BW5,0 %
Seit 2011 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Tuttlingen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen