Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
62,1
Standort-Score
62,1
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
62,102550751005 bewertete Indikatoren · Abdeckung 13 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
7.834
2025
Breitband
91,9 %
2023
Leerstand
1,4 %
2022
Beschäftigung
76,3 %
2022
Eigentum
65,6 %
2022
Notfallklinik
8 Min.
2022
Grundschule
4 Min.
2022
Dichte
354,4 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Der Ort liegt rund drei Kilometer östlich von Spaichingen zwischen den Kreisstädten Rottweil und Tuttlingen. Aldingen hat rund 7.700 Einwohner und liegt im Regierungsbezirk Freiburg. Der Landkreis Tuttlingen gilt bundesweit als Zentrum der Medizintechnik mit zahlreichen Unternehmen der Branche.
3. Verkehrsanbindung
Die Bundesstraße B14 verbindet Aldingen mit Rottweil und Tuttlingen; für die Ortsdurchfahrt Spaichingen ist eine Umgehungsstraße auf Höhe des Aldinger Sportplatzes geplant. Die Ringzug-Linie 105 bindet Aldingen mit dem Zug an Spaichingen und Tuttlingen an.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Aldingen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Tuttlingen. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Aldingen erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Trosselstraße 1, 78554 Aldingen· Gerichtsseite | 455.300 € | Wohnfläche | in 65 Tagen | Tuttlingen |
Standort-Check
Standortqualität heute
62,1
Zukunftsausblick
67,0
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
4 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
67,0
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
4 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.